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上海興恒投資咨詢有限公司
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公司地址:上海市徐匯區(qū)                  龍川北路807號129室
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息  
上海果盛物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)
添加時間 2020/7/7 9:29:59 點(diǎn)擊次數(shù) 413 次 返 回
上海果盛物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號:Q32020SH1000009
轉(zhuǎn)讓價格:  99.830910萬元
標(biāo)的所屬行業(yè):   居民服務(wù)業(yè)
標(biāo)的所在地區(qū):   上海 嘉定區(qū)
信息披露起始日期:   2020-07-02
信息披露期滿日期:   2020-07-29
轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的,已依法報政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序;

(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);

(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。


標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)


業(yè)



標(biāo)的企業(yè)名稱 上海果盛物業(yè)管理有限公司
注冊地(地址) 嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)嘉松北路6988號1幢1層108室J392
法定代表人 萬劍
企業(yè)類型 集體所有制企業(yè)
成立時間 2018-12-04
注冊資本 100.000000萬元
注冊資本幣種 人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 集體
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 集體所有制企業(yè)
經(jīng)營規(guī)模 微型
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91310114MA1GW2BY1L
經(jīng)營范圍 物業(yè)管理、企業(yè)管理、商務(wù)咨詢,會務(wù)服務(wù),保潔服務(wù)
核心資產(chǎn)簡況 流動資產(chǎn)內(nèi)容
非流動資產(chǎn)內(nèi)容
標(biāo)


業(yè)

權(quán)
結(jié)
構(gòu)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 不涉及
序號 股東名稱 持股比例(%)
1 上海安亭資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 100



務(wù)

標(biāo)



年度審計報告
年度 2019 營業(yè)收入
營業(yè)利潤 凈利潤
資產(chǎn)總計 負(fù)債總計
所有者權(quán)益 審計機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)無法提供
企業(yè)財務(wù)報告
報表日期 2020-03-31 營業(yè)收入 157.499994
營業(yè)利潤 155.644109 凈利潤 154.856609
資產(chǎn)總計 323.125893 負(fù)債總計 11.182506
所有者權(quán)益 311.943387

產(chǎn)







評估機(jī)構(gòu) 上海正大資產(chǎn)評估有限公司
評估方法 資產(chǎn)基礎(chǔ)法
評估基準(zhǔn)日 2019-10-31
內(nèi)部審議情況
項(xiàng)目 賬面價值(萬元) 評估價值(萬元)
資產(chǎn)總計 99.830910 99.830910
負(fù)債總計 0.000000 0.000000
凈資產(chǎn) 99.830910 99.830910
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 99.830910





其他披露內(nèi)容
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)
提示提醒等內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 上海安亭資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
注冊地(住所) 嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)墨玉路79號2幢309-311室
注冊資本(萬元) 10200
企業(yè)類型 集體所有制企業(yè)
法定代表人 李成陽
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 100%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 100%
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 交易價款支付方式 一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,并在被確認(rèn)受讓資格后3個工作日內(nèi),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣29.90萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款;采取競價轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,受讓方的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取多次報價的競價方式。受讓方被確定后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù),相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償。轉(zhuǎn)讓方同時承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任:1)、只征集到一個符合條件的競買人(1)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同;2)、征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價被確定為受讓方后,未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時限支付交易價款的。3)、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效次日起3個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款全額(含前期已支付的保證金)支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。在交易憑證出具后的3個工作日內(nèi)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請由交易機(jī)構(gòu)將全部價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.自評估基準(zhǔn)日至工商變更完成之日,標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按持股比例承接。 6.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后,即視為已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的,即可視為違約和欺詐行為,并按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其遞交的交易保證金,同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任和風(fēng)險。
受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須財務(wù)狀況良好、有信譽(yù)、有足夠的支付能力。 3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓主體,但不得采用委托或信托等方式參與交易。 4、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定 是否交納保證金
交納金額 29.900000萬元
交納時間 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納。
信息披露
信息披露期 自公告之日起20個工作日
交易方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長36個周期。
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