廈門世僑投資管理有限公司等3戶受托不良資產(chǎn)債權(quán)
項目編號：Z320SH10G0222
轉(zhuǎn)讓價格： -
信息披露起始日期： 2020-05-19
信息披露期滿日期： 2020-06-01
標的所在地區(qū)： 廈門市
標的所屬行業(yè)： 其他服務業(yè)
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
標
的
企
業(yè)
基
本
情
況 |
標的企業(yè)名稱 |
廈門世僑投資管理有限公司 |
| 注冊地(地址) |
湖濱北路72號中閩大廈2801室E單元 |
| 法定代表人 |
王寶全 |
| 成立時間 |
2008-08-08 |
| 注冊資本 |
10,500.000000（萬元） |
| 注冊資本幣種 |
人民幣 |
| 經(jīng)濟類型 |
民營 |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責任公司 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 |
913502006782501261 |
| 經(jīng)營范圍 |
1、投資管理（不含吸收存款、發(fā)放貸款、證券、期貨及其他金融業(yè)務）；2、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（憑資質(zhì)證書經(jīng)營）；3、物業(yè)管理。 |
| 職工人數(shù) |
10 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標
的
企
業(yè)
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu) |
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) |
不涉及 |
主
要
財
務
指
標
︵
萬
元
︶ |
| 年度審計報告 |
| 年度 |
2019 |
營業(yè)收入 |
業(yè)務無法提供 |
| 營業(yè)利潤 |
業(yè)務無法提供 |
凈利潤 |
業(yè)務無法提供 |
| 資產(chǎn)總計 |
業(yè)務無法提供 |
負債總計 |
業(yè)務無法提供 |
| 所有者權(quán)益 |
業(yè)務無法提供 |
審計機構(gòu) |
|
| 企業(yè)財務報告 |
| 報表日期 |
|
營業(yè)收入 |
業(yè)務無法提供 |
| 營業(yè)利潤 |
業(yè)務無法提供 |
凈利潤 |
業(yè)務無法提供 |
| 資產(chǎn)總計 |
業(yè)務無法提供 |
負債總計 |
業(yè)務無法提供 |
| 所有者權(quán)益 |
業(yè)務無法提供 |
|
|
重
要
信
息
披
露 |
其他披露內(nèi)容 |
1.本項目由上海錦項投資管理有限公司（轉(zhuǎn)讓方，下同）持有。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方 2016年9月21日對受托轉(zhuǎn)讓方（交通銀行股份有限公司廈門分行，下同）出具的《授權(quán)書》，現(xiàn)由受托轉(zhuǎn)讓方進行處置。 2.債權(quán)本金、利息、費用及擔保情況見附件債權(quán)清單。 3.本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括以上貸款本金、利息和費用及訴訟費用。 4.抵押物出租情況、具體本金、利息及抵押物情況。（1）廈門世僑投資管理有限公司：截至基準日，債權(quán)本金75,528,085.44元，利息27,455,382.35元，費用227,327.86元。抵押物出租情況以現(xiàn)狀為準,抵押物已取得竣工驗收備案證明，尚未完成初始產(chǎn)權(quán)登記。（2）福建睿能貿(mào)易有限公司：截至基準日，債權(quán)本金46,169,242.57元，利息36,175,945.18元，費用244,808.88元。抵押物出租情況以現(xiàn)狀為準，抵押物為商場的一部分，與商場其他區(qū)域連成一片，未物理隔斷。（3）索力（廈門）實業(yè)有限公司：截至基準日，債權(quán)本金6,085,003.58元，利息18,772,227.15元，費用181,245.00元。無抵押物。 5.根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置公告管理辦法》(財金[2008]87號)，本次擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)已于2020年2月17日在《東南快報》刊登了資產(chǎn)處置公告，公告期20個工作日。 6.受托轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人:吳麗群、王永志 電話:13950189105、13215928031 |
| 重大債權(quán)債務事項 |
截止2020年3月25日，本次擬轉(zhuǎn)讓廈門世僑投資管理有限公司等3戶受托不良資產(chǎn)債權(quán)共計本金127,782,331.59元，利息82,403,554.68元，費用653,381.74元，合計210,839,268.01元。其中： 廈門世僑投資管理有限公司：為固定資產(chǎn)貸款合同債權(quán)，截至基準日，債權(quán)金額103,210,795.65元，其中：債權(quán)本金75,528,085.44元，利息27,455,382.35元，費用227,327.86元； 福建睿能貿(mào)易有限公司：為借款合同債權(quán)，截至基準日，債權(quán)金額82,589,996.63萬元，其中：債權(quán)本金46,169,242.57元，利息36,175,945.18元，費用244,808.88元； 索力（廈門）實業(yè)有限公司：為借款合同債權(quán)，截至基準日，債權(quán)金額25,038,475.73元，其中：債權(quán)本金6,085,003.58元，利息18,772,227.15元，費用181,245.00元。 |
| 審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
無 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
上海錦項投資管理有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)羅山路1502弄14號 |
| 經(jīng)濟類型 |
國有控股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責任公司 |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100% |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) |
財政部監(jiān)管 |
| 所屬集團或主管部門名稱 |
中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司 |
| 批準單位名稱 |
交通銀行股份有限公司 |
| 交易條件 |
交易價款支付方式 |
一次性付款 |
對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工
是否有繼續(xù)聘用要求 |
否 |
對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)
發(fā)展方面是否有要求 |
否 |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)
債務處置是否有要求 |
否 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1.意向受讓方在充分了解債權(quán)標的的情況下，需在掛牌期間遞交本項目受讓申請,并在掛牌截止日前遞交交易定金人民幣2000萬元到受托轉(zhuǎn)讓方(交通銀行股份有限公司廈門分行，下同）指定賬戶，即為意向受讓方在《債權(quán)受讓申請書》中對受托轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件承諾的確認，成為債權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易定金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目設置保留底價，受讓方應當以不低于受托轉(zhuǎn)讓方保留底價受讓標的債權(quán)。信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交交易定金的，競買人應當按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于保留底價的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方及受托轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個或兩個以上符合條件的競買人，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方及受托轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。競買人報價低于保留底價的，報價視為無效，則本次轉(zhuǎn)讓終結(jié)。競買人被確定為受讓方的，其交納的交易定金即轉(zhuǎn)為部分價款，競買人未被確定為受讓方的，其交納的交易定金在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)全部返還。 3.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方及受托轉(zhuǎn)讓方 在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易定金，即成為競買人并對如下內(nèi)容做出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方及受托轉(zhuǎn)讓方 和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該競買人的交易定金，作為對相關(guān)方的補償，交易定金不足以補償?shù)�，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。①只征集到一個符合條件的競買人，在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人a.在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；b.在網(wǎng)絡競價中各競買人均未報價的；c.競買人通過網(wǎng)絡競價等方式被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。③違反產(chǎn)權(quán)交易定金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。轉(zhuǎn)讓方及受托轉(zhuǎn)讓方 同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方及受托轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。 4.本次交易價款采用一次性支付。受讓方應當在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起 2個工作日內(nèi)將除外的全部交易價款一次性全額支付至受托轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.受托轉(zhuǎn)讓方賬戶信息： 賬戶名稱：交通銀行股份有限公司廈門分行 賬號：352800012890100100001499 開戶銀行：交通銀行股份有限公司廈門分行 支付交易價款時應備注“廈門世僑投資管理有限公司等3戶受托不良資產(chǎn)債權(quán)項目交易定金/價款”。 6.本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納交易定金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉及法律文件及該等披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查。 7.本項目最終《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為受讓方與轉(zhuǎn)讓方（上海錦項投資管理有限公司）及受托轉(zhuǎn)讓方(交通銀行股份有限公司廈門分行)共同簽署。 8.本項目交易手續(xù)費由受讓方承擔。 |
| 受讓方資格條件 |
1.意向受讓人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)或具有完全民事行為能力的中國公民 2.國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有近親屬關(guān)系的人員不得參與受讓 3.具有良好的財務狀況和支付能力 4.具有良好的商業(yè)信用 5.符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定 |
| 信息披露期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價-多次報價 |
| 特殊事項 |
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