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首　頁	股權轉(zhuǎn)讓信息	成功案例	項目信息	個案簡介	服務流程	政策法規(guī)	收　費	公司榮譽	聯(lián)系我們

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門履行相關審核、備案等程序；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的企業(yè)簡況

標的企業(yè) 基本情況	標的企業(yè)名稱	上�；菰催_紡織有限公司
	注冊地(地址)	中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)商城路660號6層
	法定代表人	陳秋麒
	企業(yè)類型	有限責任公司（內(nèi)資）
	成立時間	2007-03-30
	注冊資本	10,246.000000萬元
	注冊資本幣種	人民幣
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	有限責任公司（內(nèi)資）
	經(jīng)營規(guī)模	中型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼	91310115660707490X
	經(jīng)營范圍	紡織原料及制品、服裝的批發(fā)，從事貨物與技術的進出口業(yè)務。【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
	職工人數(shù)	0
	是否含有國有劃撥土地	否
標的企業(yè) 股權結構	原股東是否放棄優(yōu)先受讓權	不涉及
	序號	股東名稱	持股比例（%）
	1	上海天誠創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司	100

主
要
財
務
指
標
︵
萬
元
︶

年度審計報告

年度

2018

營業(yè)收入

170.612188

營業(yè)利潤

40.613244

凈利潤

32.480973

資產(chǎn)總計

2,841.925833

負債總計

624.994739

所有者權益

2,216.931094

審計機構

天職國際會計師事務所（特殊普通合伙）

企業(yè)財務報告

報表日期

2019-11-30

營業(yè)收入

157.142854

營業(yè)利潤

36.904721

凈利潤

36.780285

資產(chǎn)總計

2,492.926094

負債總計

239.214715

所有者權益

2,253.711379

資
產(chǎn)
評
估
情
況
︵
萬
元
︶

評估機構

上海立信資產(chǎn)評估有限公司

核準（備案）機構

中國華潤有限公司

核準備案日期

2019-12-24

基準日審計機構

上海立信資產(chǎn)評估有限公司

評估基準日

2019-08-31

內(nèi)部審議情況

項目

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

資產(chǎn)總計

2,490.660000

6,301.370000

負債總計

34.690000

凈資產(chǎn)

2,455.970000

6,266.680000

轉(zhuǎn)讓標的對應評估值

6,266.680000

重
要
信
息
披
露

其他披露內(nèi)容

（一）本項目評估范圍內(nèi)企業(yè)經(jīng)營場所為企業(yè)自有房屋建筑物為：商城路660號6層整層。該房屋建筑面積為2489.12平方米。其中1409平方米對外出租，根據(jù)租約，租賃期自2019年2月15日至2020年2月14日，續(xù)約合約租期自2020年3月15日至2021年3月14日；剩余1080.12平方米為公司關聯(lián)單位無償使用。（二）標的公司出具了《股權出讓的告知函》，并收到了上述2個租賃和使用公司的《回執(zhí)》。

重大債權債務事項

無

審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的提示提醒等內(nèi)容

根據(jù)信資評報字[2019]第20080號第十一條特別事說明中重要提醒內(nèi)容：（七）擔保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）等事項企業(yè)未申報除租賃外其他相關事項。評估師通過現(xiàn)場調(diào)查，亦未發(fā)現(xiàn)相關事項�；谫Y產(chǎn)評估師核查手段的局限性，我們不能對該公司是否有上述事項發(fā)表確定性意見。委估房地產(chǎn)部分對外出租，為短期租約，且租約租金與市場租金相差不大，本次評估不考慮租約的影響。（九）其他需要說明的事項本項評估的目的是股權轉(zhuǎn)讓，除非另有說明，在評估股東權益價值時，我們沒有考慮委估股權交易時，有關交易方尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制。與股權交易相關的稅賦事宜（例如企業(yè)或個人所得稅）需由國家稅務機關依法處理。按通常慣例，股權交易是股東之間的經(jīng)濟行為，一般不涉及被評估單位的賬務調(diào)整，因此，本報告評估結論中我們未對企業(yè)價值的重估增、減值額作任何納稅準備。 4、其它信息詳見評估報告、審計報告等備查文件

管理層擬參與受讓意向

否

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況
	轉(zhuǎn)讓方名稱	上海天誠創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司
	注冊地（住所）	中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)陸家嘴東路161號2804-2805室
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	有限責任公司
	持有產(chǎn)(股)權比例	100%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權比例	100%
產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況
	國資監(jiān)管機構	國務院國資委監(jiān)管
	所屬集團或主管部門名稱	中國華潤有限公司
	批準單位名稱	華潤資產(chǎn)管理有限公司

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價款支付方式	一次性付款
交易條件	與轉(zhuǎn)讓相關其他條件	（1）信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。（2）意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況，并在掛牌截止日前(以實際到賬為準)按產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣1692萬元權交易機構指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權交易合同簽訂后全部轉(zhuǎn)為交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額返還。（3）本次產(chǎn)權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶。（4）為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權交易機構可沒收該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人：<1>競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的；<2>在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；<3>在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人：<1>競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的；<2>在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；<3>在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；<4>競買人通過網(wǎng)絡競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同、支付產(chǎn)權交易價款的。③違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。（5）本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件等報告所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部受讓產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿接受標的企業(yè)之現(xiàn)狀。 (6)受讓方在遞交受讓申請時須書面承諾，若成功受讓本項目： ①同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。②接受并同意標的以現(xiàn)狀進行交付。③同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司在出具交易憑證后5個工作日內(nèi)將交易價款匯至轉(zhuǎn)讓方指定銀行帳戶。④認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查。⑤同意自行辦理相關資質(zhì)證照的過戶或變更事宜，且承擔可能無法辦理相關資質(zhì)證書的風險。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織； 2、意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄； 3、本項目不接受聯(lián)合受讓； 4、意向受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設定	是否交納保證金	是
	交納金額	1,692.000000萬元
	交納時間	信息披露期滿前交納。

信息披露

信息披露期	自公告之日起20個工作日
交易方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡競價（多次報價）

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