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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息  
昆山楓丹雙橋渡假村有限公司100%股權(quán)
添加時(shí)間　2019/10/15 8:54:43　點(diǎn)擊次數(shù)　165 次　返 回
昆山楓丹雙橋渡假村有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào) G32019SH1000203 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 1185.880000（萬(wàn)元）
信息披露起始日期 2019-09-12 信息披露期滿(mǎn)日期 2019-10-15
標(biāo)的所在地區(qū) 江蘇 蘇州市 標(biāo)的所屬行業(yè) 住宿餐飲及旅游業(yè)
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項(xiàng)
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)幢竟鎯?nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) 昆山楓丹雙橋渡假村有限公司
注冊(cè)地(地址) 周莊鎮(zhèn)南市街
法定代表人 侯慧奇
成立時(shí)間 1994-10-19
注冊(cè)資本 400.000000（萬(wàn)元）
貨幣類(lèi)型 人民幣
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè)
公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91320583251262929B
經(jīng)營(yíng)范圍 住宿、餐飲、桌球服務(wù);卷煙零售;食品、日用百貨銷(xiāo)售;房屋租賃服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
職工人數(shù) 0
是否含有國(guó)有劃撥土地 否
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 不涉及
序號(hào) 股東名稱(chēng) 持股比例
1 上海長(zhǎng)遠(yuǎn)文化(集團(tuán))有限公司 100%
主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬(wàn)元）
年度審計(jì)
報(bào)告
年度 2018 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 88.571429
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） -36.422867 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） -4.657272
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 1180.460088 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 47.147214
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 1133.312874 審計(jì)機(jī)構(gòu) 上海中創(chuàng)海佳會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
年度 2017 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 0.000000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） -22.431101 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） -22.431101
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 215.772546 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 72.668860
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 143.103686 審計(jì)機(jī)構(gòu) 上海中創(chuàng)海佳會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告
報(bào)表日期 2019-06-30 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 0.000000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） -30.889018 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） -31.614127
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 1141.910247 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 40.211500
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 1101.698747
資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬(wàn)元）
評(píng)估機(jī)構(gòu) 銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 上海市虹口區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
核準(zhǔn)（備案）日期 2019-07-22
評(píng)估基準(zhǔn)日 2019-03-31
基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) 上海中創(chuàng)海佳會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
律師事務(wù)所 上海至合律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況 其他
項(xiàng)目 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）
流動(dòng)資產(chǎn) 78.550000 78.550000
固定資產(chǎn) 283.510000 302.790000
無(wú)形資產(chǎn) 794.000000 844.600000
資產(chǎn)總計(jì) 1156.060000 1225.940000
流動(dòng)負(fù)債 40.060000 40.060000
負(fù)債總計(jì) 40.060000 40.060000
凈資產(chǎn) 1116.000000 1185.880000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 1185.880000
重要信息
披露
其他披露內(nèi)容 
無(wú)
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) 無(wú)
審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 
無(wú)
其他信息 
無(wú)
管理層擬參與受讓意向 否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 上海長(zhǎng)遠(yuǎn)文化（集團(tuán)）有限公司
注冊(cè)地（住所） 東江灣路444號(hào)4號(hào)樓418室甲
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè)
公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 100.0%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 100.0%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 地級(jí)市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管
中國(guó)[156] 上海市[310000] 市轄區(qū)[310100] 虹口區(qū)[310109]
所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) 上海市虹口區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
批準(zhǔn)單位名稱(chēng) 上海市虹口區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價(jià)款支付方式 一次性付款
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求： 否
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求： 否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求： 是
具體為： 受讓方須同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承繼。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 
1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣355.764萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù)，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，受讓方支付完剩余交易價(jià)款（即交易價(jià)款中除保證金以外的部分）后作為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，并支付完剩余交易價(jià)款（即交易價(jià)款中除保證金以外的部分）后作為部分交易價(jià)款。
競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。

2.信息發(fā)布期滿(mǎn)，①如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；②如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。
一、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。二、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的；（3）競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。三、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付方式。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶(hù)。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，并收到轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)。

5.自評(píng)估基準(zhǔn)日至工商變更完成日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按持股比例承接。

6.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，并按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，并承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
受讓方資格條件 
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。

4.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受委托（含隱名委托）、信托、聯(lián)合方式舉牌受讓。

5.符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定
是否交納保證金 是
交納金額 355.764000（萬(wàn)元）
交納時(shí)間 意向受讓方應(yīng)在出具資格確認(rèn)通知書(shū)之次日起的3個(gè)工作日內(nèi)交納
五、信息披露其他事項(xiàng)
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 自公告之日起20個(gè)工作日
交易方式 掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)
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