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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息搜索

關(guān)鍵字:

項(xiàng)目信息類別

上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：汪先生
公司地址：上海市徐匯區(qū) 龍川北路807號(hào)129室
電話：021-33676256
傳真：021-33676287
郵編：200232
Email：wlx@www.ks-wiremesh.com

股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息

上海升奇果業(yè)有限公司95%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司4709萬元債權(quán)
添加時(shí)間　2019/8/28 9:26:39　點(diǎn)擊次數(shù)　121 次　返回

上海升奇果業(yè)有限公司95%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司4709萬元債權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)	G32019SH1000185	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	11464.592500（萬元）
信息披露起始日期	2019-08-21	信息披露期滿日期	2019-09-18
標(biāo)的所在地區(qū)	上海	標(biāo)的所屬行業(yè)	農(nóng)林牧漁業(yè)

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

交易條件與受讓方資格條件

信息披露其他事項(xiàng)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

標(biāo)的企業(yè) 基本情況
	標(biāo)的企業(yè)名稱	上海升奇果業(yè)有限公司
	注冊(cè)地(地址)	上海市奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)誼盛路285號(hào)第六幢537室
	法定代表人	王韻時(shí)
	成立時(shí)間	2011-11-30
	注冊(cè)資本	5400.000000（萬元）
	貨幣類型	人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	小型
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	913101205867858013
	經(jīng)營(yíng)范圍	食用農(nóng)產(chǎn)品（不含生豬產(chǎn)品）的銷售，從事貨物進(jìn)出口及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，服裝鞋帽、日用百貨、工藝禮品、文具用品、辦公用品的批發(fā)、零售，花卉、苗木、盆景種植，綠化養(yǎng)護(hù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，票務(wù)服務(wù)，禮儀服務(wù)，貨物運(yùn)輸代理，設(shè)計(jì)、制作各類廣告，商務(wù)信息咨詢，投資信息咨詢（除經(jīng)紀(jì)），企業(yè)管理咨詢，市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查（不得從事社會(huì)調(diào)查、社會(huì)調(diào)研、民意調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn)），實(shí)業(yè)投資，資產(chǎn)管理，園林綠化、工程施工，風(fēng)景園林建設(shè)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)，物業(yè)管理，自有房屋租賃，以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)：預(yù)包裝食品（含冷凍冷藏、不含熟食鹵味）批發(fā)，酒類商品（不含散裝酒）零售。[依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]
	職工人數(shù)	0
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否

標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)
	原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)	是
	序號(hào)	股東名稱	持股比例
	1	上海市國(guó)內(nèi)合作交流信息有限公司	95%
	2	上海云港實(shí)業(yè)有限公司	5%

主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬元）

年度審計(jì)
報(bào)告

年度	2017	營(yíng)業(yè)收入（萬元）	124.420000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬元）	-4.780000	凈利潤(rùn)（萬元）	-4.780000
資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	8770.490000	負(fù)債總計(jì)（萬元）	4672.570000
所有者權(quán)益（萬元）	4097.920000	審計(jì)機(jī)構(gòu)	立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

年度	2016	營(yíng)業(yè)收入（萬元）	113.770000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬元）	-18.500000	凈利潤(rùn)（萬元）	-18.500000
資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	8955.260000	負(fù)債總計(jì)（萬元）	4852.570000
所有者權(quán)益（萬元）	4102.690000	審計(jì)機(jī)構(gòu)	立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告

報(bào)表日期	2019-06-30	營(yíng)業(yè)收入（萬元）	60.050000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬元）	12.980000	凈利潤(rùn)（萬元）	12.980000
資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	8471.700000	負(fù)債總計(jì)（萬元）	4299.090000
所有者權(quán)益（萬元）	4172.610000

資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬元）

評(píng)估機(jī)構(gòu)

銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

上海市人民政府合作交流辦公室

核準(zhǔn)（備案）日期

2019-07-23

評(píng)估基準(zhǔn)日

2018-08-31

基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

律師事務(wù)所

上海星瀚律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

股東會(huì)決議

項(xiàng)目	賬面價(jià)值（萬元）	評(píng)估價(jià)值（萬元）
流動(dòng)資產(chǎn)	6322.230000	6322.230000
長(zhǎng)期投資	0.000000	2699.030000
固定資產(chǎn)	2493.800000	2801.880000
其它資產(chǎn)	3.980000	0.000000
資產(chǎn)總計(jì)	8820.010000	11823.150000
流動(dòng)負(fù)債	4712.000000	4712.000000
負(fù)債總計(jì)	4712.000000	4712.000000
凈資產(chǎn)	4108.010000	7111.150000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	6755.592500

重要信息披露
	其他披露內(nèi)容	1．本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為：11464.5925萬元，其中：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為：6755.5925萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為4709.00萬元。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)部分為股權(quán)增值，債權(quán)價(jià)格不變。 2．標(biāo)的公司子公司上海八元邁爾實(shí)業(yè)有限公司“所在的真陳路115號(hào)地塊，占地面積26871平米（約40.31畝），現(xiàn)規(guī)劃用途為外環(huán)林帶”（詳見上海市普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)人民政府于2016年12月29日《關(guān)于開展真陳路115號(hào)內(nèi)上海八元邁爾實(shí)業(yè)有限公司“五違”整治工作的函》）。“地塊內(nèi)存在違法用地、違法建筑、違法經(jīng)營(yíng)、違法排污、違法居住等“五違”現(xiàn)象”（詳見上海市普陀區(qū)“五違”整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、上海市普陀區(qū)桃浦地區(qū)綜合整治辦公室于2017年6月27日發(fā)出的《責(zé)令整改告知書》）。 3．據(jù)上海市房屋土地測(cè)繪中心編號(hào)為:06-386A-1《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書》；上海市人民政府土地管理文件《滬府土[2007]310號(hào)》，標(biāo)的公司子公司上海八元邁爾實(shí)業(yè)有限公司占用土地26098.9平米被列為征收項(xiàng)目，用于綠化工程,項(xiàng)目名稱：2005年生態(tài)專項(xiàng)建設(shè)-普陀區(qū)段綠化工程（第三塊）。 4．標(biāo)的公司為落實(shí)上級(jí)主管單位指定的對(duì)口援疆項(xiàng)目，于2014年12月23日與對(duì)口援助對(duì)象簽訂了位于嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)豐登路615弄6號(hào)樓冷藏庫(kù)《承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。詳見協(xié)議內(nèi)容。
	重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)	轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司4709萬元債權(quán)。
	審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容	1、上海升奇果業(yè)有限公司持有的豐登路615弄6號(hào)樓房屋對(duì)應(yīng)土地權(quán)利人為上海升奇果業(yè)有限公司、上海市原材料開發(fā)投資公司、上海嘉源海投資（集團(tuán)）有限公司共同持有。此土地對(duì)應(yīng)房屋建筑物面積如下：1號(hào)樓建筑面積5417.71㎡，2號(hào)樓建筑面積5417.71㎡，3號(hào)樓建筑面積2880.72㎡，4號(hào)樓建筑面積2880.72㎡，5號(hào)樓建筑面積5417.71㎡，6號(hào)樓建筑面積5417.71㎡，7號(hào)樓建筑面積4534.62㎡，8號(hào)樓建筑面積4534.62㎡，門衛(wèi)房建筑面積27.23 ㎡。本次評(píng)估被評(píng)估單位持有的豐登路615弄6號(hào)房屋按房屋面積分?jǐn)倢?duì)應(yīng)土地面積。 2、上海升奇果業(yè)有限公司固定資產(chǎn)賬面的裝修費(fèi)系在租賃子公司上海八元邁爾有限公司房屋建筑物時(shí)產(chǎn)生的，現(xiàn)該房屋已不再租賃，該裝修費(fèi)對(duì)應(yīng)的權(quán)益已無償轉(zhuǎn)讓給子公司上海八元邁爾有限公司，該裝修費(fèi)在子公司八元邁爾進(jìn)行評(píng)估。 3、升奇果業(yè)固定資產(chǎn)賬面的陽(yáng)光棚、八元邁爾固定資產(chǎn)賬面的宿舍倉(cāng)庫(kù)、老車間2、廠房截止評(píng)估基準(zhǔn)日已拆除。 4、對(duì)于無證房屋的清查，以被評(píng)估單位提供的建筑面積為依據(jù)，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查核實(shí)后確認(rèn)，若評(píng)估清查日后取得權(quán)威測(cè)繪部門的測(cè)繪數(shù)據(jù)，應(yīng)以該測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，評(píng)估值應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
	其他信息	-
	管理層擬參與受讓意向	否

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	上海市國(guó)內(nèi)合作交流信息有限公司
注冊(cè)地（住所）	上海市靜安區(qū)武定西路1185號(hào)
經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	95.0%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	95.0%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	省(直轄市、自治區(qū))級(jí)其他部門監(jiān)管中國(guó)[156] 上海市[310000]
所屬集團(tuán)或主管部門名稱	上海市國(guó)內(nèi)合作交流服務(wù)中心
批準(zhǔn)單位名稱	上海市人民政府合作交流辦公室

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

交易價(jià)款支付方式	一次性付款
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求：	否
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求：	否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求：	否
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣3439萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定無息返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額（含交易保證金）支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 4.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。 5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過受讓資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和上海聯(lián)交所可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等締約過失責(zé)任。1、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：（1）在按照上海聯(lián)交所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過中國(guó)產(chǎn)權(quán)交易報(bào)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；（3）未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶或放棄受讓的。2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的，未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的其他股東除外；（3）競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶或放棄受讓的。3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.自評(píng)估基準(zhǔn)日至工商變更登記日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方以其持股比例承接。

受讓方資格條件

1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.本項(xiàng)目不接受委托（含隱名委托）、信托及聯(lián)合體方式受讓。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定

是否交納保證金	是
交納金額	3439.000000（萬元）
交納時(shí)間	意向受讓方應(yīng)在出具資格確認(rèn)通知書之次日起的3個(gè)工作日內(nèi)交納。

五、信息披露其他事項(xiàng)

信息披露其他事項(xiàng)

信息披露期	自公告之日起20個(gè)工作日
交易方式	掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)