| 審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的提示提醒等內(nèi)容 |
詳見評估報告：十一、特別事項說明
(一) 權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形
1、 評估范圍內(nèi)在建工程科目核算已完工的房產(chǎn)均未取得產(chǎn)權證，主要為1#車間、2#車間、3#車間、4#車間以及鍋爐房、配電房、值班室，共7項，合計建筑面積83,076.48平方米，評估時以被評估單位填報的并經(jīng)評估人員核實后的建筑面積計算評估值，如以后取得的房產(chǎn)證上的面積與評估采用的面積不一致，應按證載面積調(diào)整相應的評估結果。
(三) 抵押、擔保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關系
1、 根據(jù)六安國雅復合材料有限公司與金寨縣工礦投資有限公司于2015年10月28日簽訂的借款協(xié)議，六安國雅向金寨縣工礦投資有限公司借款2000萬元整，借款期自2015年11月1日至2016年4月30日（后于2016年12月14日簽訂展期合同，該筆借款展期至2017年12月12日），六安國雅以金國用（2015）第0216號國用土地使用證（土地面積133363.00㎡）作為抵押。
2、 2015年11月27日，出質(zhì)人方業(yè)龍將在六安國雅復合材料有限公司享有的股權(出質(zhì)股權數(shù)額：9400萬人民幣元)質(zhì)押給質(zhì)權人：貧困地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金有限公司，登記編號：341524201500000035
3、 2015年11月27日，出質(zhì)人潘岳麗將在六安國雅復合材料有限公司享有的股權(出質(zhì)股權數(shù)額：400萬人民幣元)質(zhì)押給質(zhì)權人：貧困地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金有限公司，登記編號：341524201500000036。
(五) 重大期后事項
1、六安國雅復合材料有限公司在金寨縣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資建設的新材料項目在評估基準日已終止建設，金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會擬收儲六安國雅復合材料有限公司相關資產(chǎn)，包括：土地使用權、廠區(qū)內(nèi)的廠房及配電房（含設備）、鍋爐房（含設備）等配套用房，廠區(qū)內(nèi)的配套構筑物、水電、綠化、以及建設期合理的費用支出。截止評估報告日，相關收儲事宜尚在進行中，被評估企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營存在重大不確定性。
(七) 其他需要說明的事項
1、 經(jīng)現(xiàn)場向被評估企業(yè)管理層了解并結合本次股權轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟行為，六安國雅復合材料有限公司在金寨縣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資建設的新材料項目已終止建設，金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會擬收儲六安國雅復合材料有限公司相關資產(chǎn)。由于資產(chǎn)被收儲后，被評估企業(yè)的存續(xù)方式等最終方案尚未確定，本次評估對相關資產(chǎn)的估值是基于資產(chǎn)持續(xù)使用原則下進行，未考慮部分未被收儲的設備類資產(chǎn)因項目終止建設產(chǎn)生的二次搬遷、變賣等特殊處理方式對估值的影響。
2、 受在建項目終止以及資產(chǎn)出售計劃的影響，六安國雅復合材料有限公司持續(xù)經(jīng)營存在重大的不確定性。
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