標(biāo)的企業(yè) 基本情況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱 |
廣西保利領(lǐng)秀投資有限公司 |
注冊(cè)地(地址) |
南寧市青秀區(qū)朱槿路6號(hào)越南園區(qū)保利銘門302號(hào) |
法定代表人 |
李運(yùn)有 |
成立時(shí)間 |
2013-10-17 |
注冊(cè)資本 |
20000.000000(萬(wàn)元) |
貨幣類型 |
人民幣 |
經(jīng)濟(jì)類型 |
國(guó)有控股企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) |
有限責(zé)任公司 |
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 |
小型 |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91450000079093317C |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資及管理;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)信息咨詢,企業(yè)管理策劃,經(jīng)濟(jì)信息咨詢,商務(wù)信息咨詢。 |
職工人數(shù) |
68 |
是否含有國(guó)有劃撥土地 |
否 | |
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) |
否 |
序號(hào) |
股東名稱 |
持股比例 |
1 |
廣西保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 |
46.7% |
2 |
北京東富恒通投資管理中心(有限合伙) |
36.8% |
3 |
廣東南洋電纜股份有限公司 |
16.5% | |
主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) (萬(wàn)元) |
年度審計(jì) 報(bào)告 |
年度 |
2018 |
營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) |
310378.782314 |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(萬(wàn)元) |
34460.745204 |
凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) |
29866.514705 |
資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) |
796599.424418 |
負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) |
756715.425371 |
所有者權(quán)益(萬(wàn)元) |
39883.999047 |
審計(jì)機(jī)構(gòu) |
立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙) | |
企業(yè)財(cái)務(wù) 報(bào)告 |
報(bào)表日期 |
2019-05-31 |
營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) |
71636.124463 |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(萬(wàn)元) |
18544.869041 |
凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) |
18701.222731 |
資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) |
707206.677955 |
負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) |
648621.456177 |
所有者權(quán)益(萬(wàn)元) |
58585.221778 |
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| |
資產(chǎn)評(píng)估 情況 (萬(wàn)元) |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司 |
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) |
中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司 |
核準(zhǔn)(備案)日期 |
2019-07-24 |
評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2018-12-31 |
基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) |
立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙) |
律師事務(wù)所 |
北京市君合律師事務(wù)所 |
內(nèi)部審議情況 |
股東會(huì)決議 |
項(xiàng)目 |
賬面價(jià)值(萬(wàn)元) |
評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元) |
流動(dòng)資產(chǎn) |
24982.500000 |
24982.500000 |
長(zhǎng)期投資 |
1000.000000 |
128789.580000 |
固定資產(chǎn) |
0.120000 |
0.350000 |
資產(chǎn)總計(jì) |
25982.620000 |
153772.430000 |
流動(dòng)負(fù)債 |
6345.920000 |
6345.920000 |
負(fù)債總計(jì) |
6345.920000 |
6345.920000 |
凈資產(chǎn) |
19636.700000 |
147426.510000 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 |
54252.955680 | | | |
重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 |
本項(xiàng)目涉及標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情形,未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東,應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請(qǐng)、未交納保證金或未在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 |
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) |
無(wú) |
審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
以下摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:
1、根據(jù)廣西鐵投大嶺投資有限公司出具的情況說(shuō)明,其開發(fā)的領(lǐng)秀前城項(xiàng)目一期因受前期規(guī)劃路網(wǎng)調(diào)整及征地拆遷的影響,遺留了FL-29、FL-30地塊上缺角地共23.91畝,未繳納土地出讓金,目前也未辦理土地產(chǎn)權(quán)證至項(xiàng)目公司名下,而項(xiàng)目的建設(shè)過程中,企業(yè)是將該缺角地與其他地塊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)并施工的。企業(yè)提供了不包含該缺角地的規(guī)劃指標(biāo)、盈利預(yù)測(cè)等數(shù)據(jù),評(píng)估是按照該口徑進(jìn)行測(cè)算的,未考慮缺角地對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。
2、廣西保利領(lǐng)秀投資有限公司子公司-廣西鐵投大嶺投資有限公司將在建工程(保利領(lǐng)秀前城領(lǐng)秀府1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)摟、12號(hào)樓、13號(hào)樓商鋪)及土地使用權(quán)(南寧國(guó)用【2014】第645266號(hào)、南寧國(guó)用【2014】第645268號(hào))抵押給中信證券股份有限公司,抵押期限自2016年9月28日至2020年9月28日,基準(zhǔn)日借款余額13.96億元。
其他詳見本項(xiàng)目《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》。(上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查資料)
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其他信息 |
無(wú) |
管理層擬參與受讓意向 |
否 | |