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1.意向受讓方在充分了解產權標的情況，并在轉讓方確認意向受讓方的受讓資格后3個工作日內，按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣5000萬元到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為履約保證金，并在產權交易合同簽訂和付清交易價款余款后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產權交易合同簽訂并付清交易價款余款后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內全額返還。

2.轉讓方在確認意向受讓方受讓資格的同時，需會同北京銀行共同確認意向受讓方是否符合北京銀行所要求的承接海航實業(yè)集團有限公司擔保責任的資格。

3.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價（多次報價）的競價方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。

4.受讓方須在雙方簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內將除交易保證金外的剩余產權價款一次性支付至產權交易機構指定銀行賬戶，并與兩家轉讓方在北京銀行開立資金共管賬戶。產權交易機構在出具交易憑證后，根據(jù)《產權交易合同》的約定和轉讓方的申請，將65848.84萬元(用于海航資產管理集團有限公司及其關聯(lián)公司歸還標的企業(yè)往來款，具體金額以出具產權交易憑證之日轉、受讓方共同確認為準)劃轉至上述資金共管賬戶，其余價款劃轉至轉讓方海航資產管理集團有限公司指定的開設在北京銀行的賬戶。競價增值部分價款（如有）在出具產權交易憑證后經(jīng)轉讓方申請一次性劃轉至轉讓方海航資產管理集團有限公司指定銀行賬戶。

5.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂產權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡競價被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的。（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

6.本項目成交后：轉讓方及受讓方需無條件同意在股權變更工商登記之日將轉讓方海航資產管理集團有限公司及其關聯(lián)公司歸還標的企業(yè)往來款65848.84萬元(具體金額以出具產權交易憑證之日轉、受讓方共同確認為準)支付到標的企業(yè)指定賬戶，用于償還標的企業(yè)所欠外部債務。

7.轉讓方海航資產管理集團有限公司的控股股東海航實業(yè)集團有限公司為標的企業(yè)總計173000萬元債務提供的保證擔保。 其中大業(yè)信托債務，盛京銀行票據(jù)總計3億元為到期債務，需在股權交易價款中同步清償。前海富泰股東借款14.3億元可采用以下任一方式在股權交易完成時償付：
（a）受讓方自有資金、自有融資渠道替換原股東借款14.3億元。
（b）受讓方向北京銀行提出需求，以北京銀行認可的方式進行承債，同時，北京銀行有權重新對受讓方進行授信資格審核。
上述債務償付完成后，經(jīng)北京銀行書面確認后海航實業(yè)集團有限公司的保證擔保責任解除。

8.標的企業(yè)上述173000萬元本金所產生的利息等融資成本費用、非經(jīng)營性負債及或有負債，在股權變更工商登記之日前，由轉讓方海航資產管理集團有限公司負責清償完畢并提供相應擔保，在股權變更工商登記之日后，由受讓方負責清償并提供相應擔保。

9.本項目公告期即為盡職調查期。意向受讓方在本項目公告期間，有權利和義務對產權交易標的進行全面了解（聯(lián)系方法：13651927179，13564508848），填寫并提交《意向受讓方盡職調查登記表》，接受統(tǒng)一安排和專人接待；未經(jīng)安排，擅自闖入標的企業(yè)調查，即為擾亂秩序，自動失去受讓資格，導致標的企業(yè)經(jīng)營損失的，將依法追究其賠償責任。意向受讓方繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉資產評估報告及其所披露內容，充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容和標的現(xiàn)狀，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序，并按交易規(guī)則處置所遞交的交易保證金。

10.本次產權交易所產生的交易費用全部由受讓方承擔。本項目若協(xié)議轉讓，受讓方須按成交金額的0.1%繳納交易手續(xù)費，若競價轉讓，受讓方須按成交金額的1%繳納交易手續(xù)費。產權交易機構交易手續(xù)費支付指定賬戶，戶名：上海聯(lián)合產權交易所有限公司；賬號：97080078801900000258；開戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行。