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股權(quán)
車輛
房產(chǎn)
其他
上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人:汪先生
公司地址:上海市徐匯區(qū)                  龍川北路807號129室
電話:021-33676256
傳真:021-33676287
郵編:200232
Email:wlx@www.ks-wiremesh.com

股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息  
寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司2.2%股權(quán)
添加時(shí)間 2019/7/15 9:50:51 點(diǎn)擊次數(shù) 211 次 返 回
寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司2.2%股權(quán)
項(xiàng)目編號 G32019SH1000184 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 5982.130440(萬元)
信息披露起始日期 2019-07-12 信息披露期滿日期 2019-08-08
標(biāo)的所在地區(qū) 上海 標(biāo)的所屬行業(yè) 金融業(yè)
標(biāo)的企業(yè)簡況 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項(xiàng)
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按本公告內(nèi)容由(上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所)在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由(上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所)組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱 寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司
注冊地(地址) 中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)世博大道1859號1號樓9樓
法定代表人 朱可炳
成立時(shí)間 1992-10-06
注冊資本 140000.000000(萬元)
貨幣類型 人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 有限責(zé)任公司
經(jīng)營規(guī)模 大型
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 913100001322009015
經(jīng)營范圍 對成員單位辦理財(cái)務(wù)和融資顧問,信用鑒證及相關(guān)的咨詢,代理業(yè)務(wù);協(xié)助成員單位實(shí)現(xiàn)交易款項(xiàng)的收付;對成員單位提供擔(dān)保;辦理成員單位之間的委托貸款及委托投資;對成員單位辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn),辦理成員單位之間的內(nèi)部轉(zhuǎn)賬結(jié)算及相應(yīng)的結(jié)算,清算方案設(shè)計(jì);吸收成員單位的存款;對成員單位辦理貸款及融資租賃;從事同業(yè)拆借;經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行財(cái)務(wù)公司債券;承銷成員單位的企業(yè)債券;對金融機(jī)構(gòu)的股權(quán)投資;,有價(jià)證券投資;成員單位產(chǎn)品的買方信貸及融資租賃。(凡涉及行政許可的,憑許可證經(jīng)營)!疽婪毥(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
職工人數(shù) 61
是否含有國有劃撥土地
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
序號 股東名稱 持股比例
1 寶山鋼鐵股份有限公司 62.1%
2 中國寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司 35.18%
3 上海寶冶集團(tuán)有限公司 2%
4 寶鋼發(fā)展有限公司 0.52%
5 中冶賽迪集團(tuán)有限公司 0.2%
主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
(萬元)
年度審計(jì)
報(bào)告
年度 2018 營業(yè)收入(萬元) 45920.250000
營業(yè)利潤(萬元) 33320.260000 凈利潤(萬元) 25842.190000
資產(chǎn)總計(jì)(萬元) 1667212.540000 負(fù)債總計(jì)(萬元) 1442030.660000
所有者權(quán)益(萬元) 225181.880000 審計(jì)機(jī)構(gòu) 瑞華會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告
報(bào)表日期 2019-05-31 營業(yè)收入(萬元) 28502.390000
營業(yè)利潤(萬元) 14898.130000 凈利潤(萬元) 11219.050000
資產(chǎn)總計(jì)(萬元) 1808809.260000 負(fù)債總計(jì)(萬元) 1571546.170000
所有者權(quán)益(萬元) 237263.090000
資產(chǎn)評估
情況
(萬元)
評估機(jī)構(gòu) 上海東洲資產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 中國五礦集團(tuán)有限公司
核準(zhǔn)(備案)日期 2019-06-12
評估基準(zhǔn)日 2018-12-31
基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) 瑞華會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
內(nèi)部審議情況 股東會決議
項(xiàng)目 賬面價(jià)值(萬元) 評估價(jià)值(萬元)
流動資產(chǎn) 645352.440000 645366.930000
固定資產(chǎn) 5368.750000 37317.910000
無形資產(chǎn) 1070.760000 1785.510000
其它資產(chǎn) 1015420.590000 1015423.730000
資產(chǎn)總計(jì) 1667212.540000 1699894.080000
流動負(fù)債 1441697.880000 1441710.450000
長期負(fù)債 332.780000 336.400000
負(fù)債總計(jì) 1442030.660000 1442046.850000
凈資產(chǎn) 225181.880000 257847.230000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 5672.639060
重要信息
披露
其他披露內(nèi)容
1、本項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先受讓權(quán)。
2、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東,應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請,并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價(jià),應(yīng)在競價(jià)專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價(jià)專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的,視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。
3、本項(xiàng)目若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)的競價(jià)方式確定最終受讓方。競價(jià)底價(jià)為項(xiàng)目掛牌金額5982.130440萬元,競價(jià)溢價(jià)部分按照轉(zhuǎn)讓方各自掛牌金額占競價(jià)底價(jià)的比重等比例分?jǐn)偂?
4、其他詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所其他備查文件。
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)
審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容
(1)寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司賬上所有的寶鋼大廈房產(chǎn),屬于按份共有,其中,寶鋼集團(tuán)國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易總公司占46%、上海寶鋼集團(tuán)浦東國際貿(mào)易有限公司(原名:上海寶鋼集團(tuán)浦東國際貿(mào)易公司)占38%、寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司(原名:寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)公司)占16%。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,所有權(quán)人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)做重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。被評估企業(yè)實(shí)際擁有寶鋼大廈的權(quán)益為16%,少于上述份額,因此實(shí)際對于資產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)具有不確定性。本次評估未考慮上述事項(xiàng)對于估值的影響。
(2)截至評估基準(zhǔn)日,寶鋼集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司的辦公用房,位于上海市浦東新區(qū)世博大道1859號(寶武大廈)9層,系租賃取得,出租方為寶鋼集團(tuán)(上海)置業(yè)有限公司,租期自2018年7月1日至2019年6月30日,租賃面積暫定為2551.78平方米,含增值稅日租金為7.42元/天/平方米。據(jù)了解為市場化租金價(jià)格,該租賃房產(chǎn)不納入本次評估范圍。
被評估單位已于2018年3月將自有份額整體出租給上海寶地楊浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,租賃期限為2018/3/1到2038/2/28,租賃采用固定租金加分成租金的方式。租賃期1-10年,固定含稅日租金4.0元/平米/日,當(dāng)承租方對外租賃產(chǎn)生的年度租金大于固定租金時(shí),按差額部分15%計(jì)分成租金。租賃期11-20年,固定含稅日租金4.0元/平米/日,當(dāng)承租方對外租賃產(chǎn)生的年度租金大于固定租金時(shí),按差額部分60%計(jì)分成租金。
根據(jù)租賃合同約定:房屋裝修期為6個(gè)月,即從2018年3月1日起至2018年8月31日止;裝修期間免租金;自租賃房屋實(shí)際交付日起,房屋改建、擴(kuò)建均由租賃方自費(fèi)承擔(dān)。裝修期滿后即起租,從2018年9月1日起,至2038年2月28日止;租賃期滿,上海寶地楊浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);實(shí)際交付后的首日起,承租方需承擔(dān)已交付區(qū)域內(nèi)的水、電等相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。租賃期滿后,承租方需將地塊內(nèi)全部房屋、場地及配套設(shè)施(包括改造擴(kuò)容的水、電、煤、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,及電梯、機(jī)械停車庫等特種設(shè)備,包括改造增加的建筑面積或?qū)嶋H增加的使用面積及配套設(shè)備)將全部無償按現(xiàn)狀移交出租人。2018年6月29日,由寶鋼建筑承接的寶鋼大廈裝修項(xiàng)目正式開工,截至目前,已全部完成裝修,具備出租條件。寶鋼大廈裝修項(xiàng)目主要為寶鋼大廈室內(nèi)改造升級,大樓主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備主機(jī)、建筑主體外墻維持現(xiàn)狀保持不變,局部室外景觀、建筑入口外墻、室內(nèi)裝飾改造升級及現(xiàn)狀裝修修繕。
其他信息
管理層擬參與受讓意向
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 上海寶冶集團(tuán)有限公司
注冊地(住所) 上海市寶山區(qū)撫遠(yuǎn)路2457號
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 2.0%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 2.0%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 中國五礦集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 中國冶金科工股份有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 中冶賽迪集團(tuán)有限公司
注冊地(住所) 重慶市北部新區(qū)賽迪路1號
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 0.2%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 0.2%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 中國五礦集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 中國冶金科工股份有限公司
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價(jià)款支付方式 一次性付款
對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求:
對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求:
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求:
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,并在被確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣1794.639132萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確認(rèn)為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金為立約保證金,并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款;采取競價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,受讓方的競價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過中國產(chǎn)權(quán)交易報(bào)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人,采用多次報(bào)價(jià)的競價(jià)方式,經(jīng)具有優(yōu)先購買權(quán)的主體在競價(jià)現(xiàn)場對其他競買人的競價(jià)結(jié)果表示行權(quán)意見后確定受讓方和受讓價(jià)格。受讓方被確定后,應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。

3.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí),以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。
1)只征集到一個(gè)符合條件的競買人:
(1)通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;
(2)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;
(3)在被確定為受讓方后,未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人:
(1)通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;
(2)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的;
(3)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的;
(4)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。

5.意向受讓方在遞交受讓申請的同時(shí)須書面承諾:
(1)已自行對照并充分了解包括但不限于《企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司管理辦法》、《中國銀監(jiān)會非銀行金融機(jī)構(gòu)行政許可事項(xiàng)實(shí)施辦法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的股東資格條件及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的有關(guān)要求,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管部門的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目受讓方的股東資格,決定是否受讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失;
(2)成為最終受讓方后以不了解或不符合上述相關(guān)規(guī)定為由拒簽產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付價(jià)款或因相關(guān)原因?qū)е聼o法進(jìn)行工商變更的,受讓方承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn);
(3)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,并自產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶;
(4)同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在本項(xiàng)目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個(gè)工作日內(nèi),將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

6.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方在遞交受讓申請時(shí)須書面確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露的所有內(nèi)容及其所涉的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容,且已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。

受讓方資格條件
1.意向受讓方須為依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法律規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定
是否交納保證金
交納金額 1794.639132(萬元)
交納時(shí)間 經(jīng)受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)
五、信息披露其他事項(xiàng)
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 自公告之日起20個(gè)工作日
交易方式 掛牌期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方:網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)
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