審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
1.權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形:
截至評估基準(zhǔn)日,子公司雅致集成房屋(廊坊)有限公司房屋類固定資產(chǎn)-配電室及門衛(wèi)462平方米未辦理房屋所有權(quán)證;子公司西安雅致集成建筑有限公司房屋類固定資產(chǎn)23694.78平方米全部未辦理房屋所有權(quán)證;子公司武漢雅致集成房屋有限公司房屋類固定資產(chǎn)翻新車間及門衛(wèi)室460平方米未辦理所有權(quán)證書。
受條件所限,評估人員僅使用一般測量儀器和經(jīng)驗對部分房產(chǎn)進(jìn)行了抽查測量,沒有對企業(yè)提供的評估明細(xì)表所有房產(chǎn)面積全面、專業(yè)的測量。本次評估根據(jù)企業(yè)提供的房產(chǎn)實測面積進(jìn)行評估測算,沒有考慮非測繪機(jī)構(gòu)和非專業(yè)人員測量面積是否準(zhǔn)確、后續(xù)辦證費用及后續(xù)是否出現(xiàn)辦理產(chǎn)權(quán)證書障礙、產(chǎn)權(quán)糾紛對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響。
2.其他詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。 |