審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
(1)截至評(píng)估基準(zhǔn)日,納入本次評(píng)估范圍的全部56項(xiàng)房屋建筑物尚未取得房屋所有權(quán)證,被評(píng)估單位承諾以上房屋建筑物歸其所有,無(wú)權(quán)屬糾紛;無(wú)權(quán)證房產(chǎn)的面積是企業(yè)測(cè)量后申報(bào)的,評(píng)估人員進(jìn)行了核實(shí),未發(fā)現(xiàn)明顯差異,但評(píng)估機(jī)構(gòu)非法定測(cè)量機(jī)構(gòu),如果未來(lái)權(quán)威機(jī)構(gòu)測(cè)量結(jié)果與其有差異,需根據(jù)其測(cè)量結(jié)果對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整。
(2)截至評(píng)估基準(zhǔn)日,委估房屋中位于稅苑小區(qū)的商品住宅樓為烏蘇青松建材抵賬取得,尚未完工,評(píng)估值按賬面確認(rèn)。
(3)委估兩項(xiàng)華夏銀行烏魯木齊分行營(yíng)業(yè)部出具的商業(yè)承兌匯票,票面金額分別為20.00萬(wàn)元及30.00萬(wàn)元,烏蘇青松建材于基準(zhǔn)日后已背書轉(zhuǎn)讓,分別在應(yīng)收票據(jù)和短期借款科目中核算。
(4)本次專項(xiàng)審計(jì)提醒財(cái)務(wù)報(bào)表使用者關(guān)注烏蘇青松建材因連續(xù)虧損存在可能導(dǎo)致對(duì)烏蘇青松建材持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性,但不影響已發(fā)表的標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留審計(jì)意見?紤]到烏蘇青松建材近年資不抵債后通過(guò)關(guān)聯(lián)方往來(lái)款維持正常經(jīng)營(yíng),本次仍以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為基本假設(shè)前提。 |