標的企業(yè) 基本情況 |
標的企業(yè)名稱 |
蘇州魯能置業(yè)有限公司 |
注冊地(地址) |
蘇州市吳中區(qū)蘇苑街21號403 |
法定代表人 |
孫明峰 |
成立時間 |
2016-04-20 |
注冊資本 |
100000.000000(萬元) |
貨幣類型 |
人民幣 |
經(jīng)濟類型 |
國有獨資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟性質(zhì)) |
有限責任公司 |
經(jīng)營規(guī)模 |
大型 |
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 |
91320506MA1MJB1H8T |
經(jīng)營范圍 |
房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;酒店管理、物業(yè)管理、房屋租賃、工程項目管理服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)投資咨詢;銷售建筑材料;裝飾工程的設(shè)計與施工;科技信息咨詢。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動) |
職工人數(shù) |
21 |
是否含有國有劃撥土地 |
否 | |
標的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) |
不涉及 |
序號 |
股東名稱 |
持股比例 |
1 |
魯能集團有限公司 |
100% | |
主要財務(wù) 指標 (萬元) |
年度審計 報告 |
年度 |
2018 |
營業(yè)收入(萬元) |
1.920000 |
營業(yè)利潤(萬元) |
-41603.450000 |
凈利潤(萬元) |
-41603.450000 |
資產(chǎn)總計(萬元) |
493825.780000 |
負債總計(萬元) |
391819.500000 |
所有者權(quán)益(萬元) |
102006.280000 |
審計機構(gòu) |
中審華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)遼寧分所 | |
企業(yè)財務(wù) 報告 |
報表日期 |
2019-04-30 |
營業(yè)收入(萬元) |
727.880000 |
營業(yè)利潤(萬元) |
-2410.070000 |
凈利潤(萬元) |
-2400.070000 |
資產(chǎn)總計(萬元) |
504493.860000 |
負債總計(萬元) |
404887.650000 |
所有者權(quán)益(萬元) |
99606.210000 |
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重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 |
(1)根據(jù)《固定資產(chǎn)借款合同》(編號為32010520170000073),標的企業(yè)向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘇州姑蘇支行(以下簡稱“農(nóng)行姑蘇支行”)借款4.07億元,并由轉(zhuǎn)讓方提供保證擔保且由標的企業(yè)提供抵押。截至評估基準日,農(nóng)行姑蘇支行放款3.42億元。(《最高額抵押合同》編號為32100620160007057、《保證合同》編號為32100120170093167,并置于聯(lián)交所備查)。
(2)根據(jù)《固定資產(chǎn)借款合同》(編號為32010520170000009),標的企業(yè)向農(nóng)行姑蘇支行借款8300萬元,并由標的企業(yè)提供抵押。截至評估基準日,標的企業(yè)尚欠農(nóng)行姑蘇支行6300萬元。(《最高額抵押合同》編號為32100620160007057,并置于聯(lián)交所備查)。
故截至評估基準日,標的企業(yè)應(yīng)付農(nóng)行姑蘇支行的固定資產(chǎn)借款本金為4.05億元。 |
重大債權(quán)債務(wù)事項 |
截止到2019年6月21日,轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)債權(quán)為290541.82萬元(其中:本金283597萬元;利息6944.82萬元);上海泰朋物資有限公司對標的企業(yè)債權(quán)為6132.49萬元(其中:本金6000萬元;利息132.49萬元);北京魯能物業(yè)服務(wù)有限責任公司對標的企業(yè)債權(quán)為7195.71萬元(其中:本金7000萬元;利息195.71萬元),上海魯能物業(yè)服務(wù)有限公司蘇州分公司對標的企業(yè)債權(quán)為182.08萬元 |
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
《評估報告》“第十一、特別事項說明”:評估基準日,蘇州魯能公館項目所占用A地塊已設(shè)定最高額抵押,抵押土地面積為36091.20平方米,抵押人:蘇州魯能置業(yè)有限公司,抵押權(quán)人:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘇州姑蘇支行,最高額抵押金額為:97,300.00萬元,抵押期限:2016年7月13日-2019年6月8日。 |
其他信息 |
無 |
管理層擬參與受讓意向 |
否 | |