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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息  
大連港灣工程有限公司5%股權(quán)
添加時(shí)間　2019/6/10 10:25:19　點(diǎn)擊次數(shù)　122 次　返 回
大連港灣工程有限公司5%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào) G32019SH1000138 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 930.184000（萬(wàn)元）
信息披露起始日期 2019-05-30 信息披露期滿日期 2019-06-27
標(biāo)的所在地區(qū) 遼寧 大連市 標(biāo)的所屬行業(yè) 建筑業(yè)
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項(xiàng)
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱 大連港灣工程有限公司
注冊(cè)地(地址) 遼寧省大連市中山區(qū)港灣街一號(hào)
法定代表人 蒲海波
成立時(shí)間 1980-09-01
注冊(cè)資本 10000.000000（萬(wàn)元）
貨幣類型 人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有控股企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 9121020011843148X0
經(jīng)營(yíng)范圍 房屋建筑工程施工總承包二級(jí)；房屋拆除；港口與航道工程總承包一級(jí)、市政公用工程施工總承包二級(jí)、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包三級(jí)、地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程施工、鋼結(jié)構(gòu)工程施工（以上憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；普通貨物運(yùn)輸、船舶淡水供應(yīng)、裝修咨詢服務(wù)；設(shè)備租賃；船舶舾裝；混凝土攪拌及銷售（限分支機(jī)構(gòu)）*（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
職工人數(shù) 268
是否含有國(guó)有劃撥土地 否
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是
序號(hào) 股東名稱 持股比例
1 大連港集團(tuán)有限公司 54.5%
2 趙雷 10.825%
3 大連國(guó)聯(lián)信投資有限公司 10%
4 中交一航局第三工程有限公司 5%
5 童來(lái)元 3%
6 丹東金地巖土工程有限公司 2.5%
7 孫楠 2%
8 王立軍 2%
9 段旭東 1.5%
10 李永鋒 1%
主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬(wàn)元）
年度審計(jì)
報(bào)告
年度 2018 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 44913.320000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） 1119.180000 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） 1108.510000
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 108660.670000 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 94230.410000
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 14430.276000 審計(jì)機(jī)構(gòu) 信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）大連分所
企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告
報(bào)表日期 2019-03-31 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 2411.570000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） -875.300000 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） -872.950000
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 93617.690000 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 80060.650000
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 13557.040000
資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬(wàn)元）
評(píng)估機(jī)構(gòu) 北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司
核準(zhǔn)（備案）日期 2019-05-22
評(píng)估基準(zhǔn)日 2018-05-31
基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) 大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
律師事務(wù)所 遼寧東亞律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況 股東會(huì)決議
項(xiàng)目 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）
資產(chǎn)總計(jì) 108164.810000 112188.220000
負(fù)債總計(jì) 93584.540000 93584.540000
凈資產(chǎn) 14580.270000 18603.680000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 930.184000
重要信息
披露
其他披露內(nèi)容 
標(biāo)的企業(yè)股東會(huì)決議同意大連港集團(tuán)有限公司、大連國(guó)聯(lián)信投資有限公司、丹東金地巖土工程有限公司、趙雷等28位自然人股東按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定出讓所持港灣工程公司的股權(quán)。
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) 詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 
根據(jù)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《大連港集團(tuán)有限公司、中交一航局第三工程有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有的大連港灣工程有限公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（天興評(píng)報(bào)字（2018）第1008號(hào)）顯示：
（1）本次評(píng)估以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)果作為最終評(píng)估結(jié)論。
（2）本次評(píng)估是以表外資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明確不存在糾紛的前提進(jìn)行的。
（3）關(guān)于短期借款涉及的抵押擔(dān)保等有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
（4）2017年10月17日，大連港灣工程有限公司向大連港集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司借款90,000,000.00元，借款期限為一年（借款合同編號(hào)：連港財(cái)司流貸2017年17號(hào)）。該項(xiàng)借款以大連港灣工程有限公司部分應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保，截至2018年5月31日止該部分用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款按工程項(xiàng)目列示，各項(xiàng)目應(yīng)收賬款余額詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
（5）關(guān)于大連港航投資有限公司基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明：截止評(píng)估報(bào)告出具日，大連港灣工程有限公司未能提供大連港航投資有限公司經(jīng)審計(jì)的評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表，由于持股比例較小，未能對(duì)被投資單位進(jìn)行整體評(píng)估，本次評(píng)估按照被投資企業(yè)基準(zhǔn)日未經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表，按照持股數(shù)量乘以每股凈資產(chǎn)確定可供出售金融資產(chǎn)的評(píng)估值。
（6）評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)（未決訴訟）詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
（7）關(guān)于工程施工的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
（8）關(guān)于大連宇翔工程船舶有限公司的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
（9）關(guān)于大連太平灣建設(shè)工程有限公司的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
（10）關(guān)于房屋建筑物的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
其他信息 
其他披露信息詳見(jiàn)由北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《大連港集團(tuán)有限公司、中交一航局第三工程有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有的大連港灣工程有限公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（天興評(píng)報(bào)字（2018）第1008號(hào)）。
管理層擬參與受讓意向 否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 中交一航局第三工程有限公司
注冊(cè)地（住所） 遼寧省大連市西崗區(qū)海達(dá)北街91號(hào)
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有控股企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 5.0%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 5.0%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司
批準(zhǔn)單位名稱 中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價(jià)款支付方式 一次性付款
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求： 否
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求： 否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求： 是
具體為： 標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后新標(biāo)的企業(yè)承繼。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 
1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣270萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分，在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后該立約保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分，未成為受讓方的其他競(jìng)買人，支付的競(jìng)價(jià)保證金按規(guī)定無(wú)息返還。

2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)中國(guó)產(chǎn)權(quán)報(bào)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方同意在交易所出具交易憑證5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。

4.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。①只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)中國(guó)產(chǎn)權(quán)報(bào)價(jià)網(wǎng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。②征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；（3）競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

5.受讓方自行辦理工商變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合。

6.意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
受讓方資格條件 
無(wú)
保證金設(shè)定
是否交納保證金 是
交納金額 270.000000（萬(wàn)元）
交納時(shí)間 確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)
五、信息披露其他事項(xiàng)
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 自公告之日起20個(gè)工作日
交易方式 掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)
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