哈爾濱龍商投資集團(tuán)股份有限公司1戶受托不良資產(chǎn)債權(quán)
| 項(xiàng)目編號 |
Z319SH10G0160 |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
- |
| 信息披露起始日期 |
2019-02-12 |
信息披露期滿日期 |
2019-02-25 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) |
黑龍江 哈爾濱市 |
標(biāo)的所屬行業(yè) |
咨詢服務(wù) |
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè)
基本情況 |
| 標(biāo)的企業(yè)名稱 |
哈爾濱龍商投資集團(tuán)股份有限公司 |
| 注冊地(地址) |
哈爾濱經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)長江路１５７號歐倍德中心４層１號 |
| 法定代表人 |
朱麗芝 |
| 成立時(shí)間 |
2007-11-12 |
| 注冊資本 |
8500.000000（萬元） |
| 貨幣類型 |
人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
民營 |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） |
股份有限公司 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91230199665672960W |
| 經(jīng)營范圍 |
為中小企業(yè)及個(gè)人提供信用擔(dān)保，以自有資產(chǎn)對商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、科技行業(yè)進(jìn)行投資；購銷：鋼材、冶金爐料、建材、辦公設(shè)備、化工產(chǎn)品（不含易燃易爆品、危險(xiǎn)品、劇毒品）、機(jī)械設(shè)備、電子設(shè)備、冶金焦炭；回收廢舊金屬（不含可生產(chǎn)性金屬）、糧油；（以上項(xiàng)目均不含國家專項(xiàng)規(guī)定限制經(jīng)營項(xiàng)目）；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（法律、行政法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外，法律、行政法規(guī)限制經(jīng)營的項(xiàng)目待取得許可后方可經(jīng)營）；財(cái)務(wù)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。 |
| 職工人數(shù) |
10 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 | |
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu) |
| 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) |
不涉及 |
| 序號 |
股東名稱 |
持股比例 | |
主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬元） |
年度審計(jì)
報(bào)告 |
| 年度 |
2018 |
營業(yè)收入（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 營業(yè)利潤（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
凈利潤（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 資產(chǎn)總計(jì)（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
負(fù)債總計(jì)（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 所有者權(quán)益（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
審計(jì)機(jī)構(gòu) |
| |
企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告 |
| 報(bào)表日期 |
2019-01-30 |
營業(yè)收入（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 營業(yè)利潤（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
凈利潤（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 資產(chǎn)總計(jì)（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
負(fù)債總計(jì)（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 所有者權(quán)益（萬元） |
業(yè)務(wù)無法提供 |
|
| |
資產(chǎn)評估
情況
（萬元） |
| 評估機(jī)構(gòu) |
- |
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) |
- |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2019-01-30 |
| 評估基準(zhǔn)日 |
2019-01-30 |
| 內(nèi)部審議情況 |
其他 |
| 項(xiàng)目 |
賬面價(jià)值（萬元） |
評估價(jià)值（萬元） |
| 資產(chǎn)總計(jì) |
業(yè)務(wù)無法提供 |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 負(fù)債總計(jì) |
業(yè)務(wù)無法提供 |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 凈資產(chǎn) |
業(yè)務(wù)無法提供 |
業(yè)務(wù)無法提供 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 |
0.000000 | | | |
重要信息
披露 |
| 其他披露內(nèi)容 |
1.本項(xiàng)目由上海錦項(xiàng)投資管理有限公司（轉(zhuǎn)讓方，下同）持有。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方 2016年9月21日對受托轉(zhuǎn)讓方（交通銀行股份有限公司黑龍江省分行，下同）出具的《授權(quán)書》，現(xiàn)由受托轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置。
2.債權(quán)本金、利息、費(fèi)用及擔(dān)保情況見附件債權(quán)清單。
3.本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括以上貸款本金49,999,628.00元、利息24,420,450.84元和費(fèi)用及訴訟費(fèi)用302,173.15元。
4.債權(quán)擔(dān)保方式為保證類，無抵押物。由中建投（北京）礦業(yè)有限公司、中榮建設(shè)控股集團(tuán)有限公司、黑龍江榮邦置地有限公司提供保證擔(dān)保，由朱麗芝、張曉平、朱慶峰、韓茹昕、薛李、張唯提供個(gè)人連帶責(zé)任保證
5.根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置公告管理辦法》(財(cái)金[2008]87號)，本次擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)已于2018年8月22日在《黑龍江經(jīng)濟(jì)報(bào)》刊登了資產(chǎn)處置公告，公告期 20個(gè)工作日。
6.受托轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人:聶德勝 電話:0451-8308555 |
| 重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) |
哈爾濱龍商投資集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱龍商公司）成立于2007年,注冊資金8500萬元,注冊地址位于哈爾濱市經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)長江路157號歐倍中心4層1號，公司主要依托省內(nèi)和周邊省市的原材料市場經(jīng)營建筑用鋼材。 2013年4月，龍商公司在我行貸款5000萬元，期限一年，用于購買鋼材，該貸款由中建投（北京）礦業(yè)有限公司、中榮建投控股集團(tuán)有限公司、黑龍江榮邦置地有限公司及自然人朱麗芝、張曉平、朱慶峰、韓茹昕、薛李、張唯提供人連帶責(zé)任保證。由于借款人經(jīng)營不善，2014年3月21日已發(fā)生貸款欠息， 2014年4月28日貸款到期后發(fā)生逾期并形成不良。 我行于2014年6月23日向黑龍江省高級人民法院申請了訴訟保全，查封了黑龍江榮邦置地有限公司所開發(fā)的浦江國際共計(jì)515套房產(chǎn)及對應(yīng)土地使用權(quán)（建行抵押在先，我行首先查封）。 2014年6月23日我行正式向黑龍江省高級人民法院提起訴訟，2014年11月11日法院進(jìn)行了開庭審理，2015年4月7日一審判決我行勝訴。因中榮建投控股集團(tuán)有限公司不服一審判決，于2015年7月2日向最高人民法院提起上訴，2015年11月最高人民法院進(jìn)行了開庭審理，12月9日下達(dá)終審判決書，維持一審判決。 2016年5月30日，我行向黑龍江省高級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院已受理。2016年6月轉(zhuǎn)讓后，我行接受委托繼續(xù)清收處置推進(jìn)強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)程。但由于執(zhí)行困難，至今沒有突破性進(jìn)展。主要因?yàn)橛薪ㄐ械盅涸谙燃?51案外人員執(zhí)行異議到省法院上訪鬧事，省法院為維穩(wěn)，沒有推進(jìn)。 截止到2018年10月20日,龍商公司拖欠借款本金49,999,628.00元，欠息24,420,450.84元，墊付案件受理費(fèi)302,173.15元（訴訟費(fèi)295,623.15元，保全費(fèi)5,000.00元，公告費(fèi)1,550.00元），上述所有本、息、費(fèi)用合計(jì)為74,722,251.99元。 |
| 審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
- |
| 其他信息 |
風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1、受讓方受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致受讓方能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：
A.《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會紀(jì)要》(法發(fā)[2009]19號)：受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn)；受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的，人民法院不予支持。其中，國有企業(yè)債務(wù)人包括國有獨(dú)資、國有控股的企業(yè)法人。受讓人是指非金融資產(chǎn)管理公司法人、自然人；
B.《合同法》第八十一條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；
C.《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號）相關(guān)規(guī)定。
2、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，對該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有。
3、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。
4、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的標(biāo)的債權(quán)，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，以至于受讓方預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)。受讓方受讓的標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
A、與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
B、標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；
C、標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；
D、標(biāo)的債權(quán)文件對于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；
E、擔(dān)保合同可能存在約定主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；
F、擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；
G、涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；
H、標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形。
5、受讓方受讓的標(biāo)的債權(quán)，可能因存在計(jì)算誤差或其他原因，從而導(dǎo)致受讓方實(shí)際接收的債權(quán)金額與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所列債權(quán)金額不完全一致。
特別提示：
意向受讓方提交受讓申請即視為已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及其附件揭示的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 | |
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
上海錦項(xiàng)投資管理有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)羅山路1502弄14號 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
國有控股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100.0% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
100.0% | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
財(cái)政部監(jiān)管 |
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 |
中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 |
交通銀行股份有限公司 | |
四、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 |
| 交易價(jià)款支付方式 |
一次性付款 |
| 對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求： |
否 |
| 對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求： |
否 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求： |
否 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1.意向受讓方在充分了解債權(quán)標(biāo)的的情況下，需在掛牌期間遞交本項(xiàng)目受讓申請,并同時(shí)遞交交易定金人民幣830萬元到受托轉(zhuǎn)讓方(交通銀行股份有限公司黑龍江省分行，下同）指定賬戶，即為意向受讓方在《債權(quán)受讓申請書》中對受托轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件承諾的確認(rèn)，成為債權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易定金的，視為放棄受讓資格。
2.本項(xiàng)目設(shè)置保留底價(jià)，信息發(fā)布期滿，意向受讓方經(jīng)交易所資格確認(rèn)后需向交易所領(lǐng)取競價(jià)賬號與密碼，并按交易所規(guī)定的時(shí)間登陸中國產(chǎn)權(quán)交易報(bào)價(jià)（http://www.ma-china.org/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)-多次報(bào)價(jià)（定時(shí)+連續(xù)），報(bào)價(jià)低于保留底價(jià)為無效報(bào)價(jià)，等于或高于保留低價(jià)的最高報(bào)價(jià)人為最終受讓方。競買人被確定為受讓方的，其交納的交易定金即轉(zhuǎn)為部分價(jià)款，競買人未被確定為受讓方的，其交納的交易定金在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)全部返還。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方上海錦項(xiàng)投資管理有限公司簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
3.為保護(hù)交易各方合法利益，受托轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易定金，即成為競買人并對如下內(nèi)容做出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，受托轉(zhuǎn)讓方 和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的交易定金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，交易定金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。①只征集到一個(gè)符合條件的競買人，在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。②征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人a.在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的；b.在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的；c.競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。③違反產(chǎn)權(quán)交易定金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。受托轉(zhuǎn)讓方 同時(shí)承諾，如因受托轉(zhuǎn)讓方 原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。
4.本次交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起 3個(gè)工作日內(nèi)將除交易定金外的全部交易價(jià)款一次性全額支付至受托轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
5.受托轉(zhuǎn)讓方賬戶信息：
賬戶名稱： 交通銀行股份有限公司黑龍江省分行
賬號：231000069018150013976
開戶銀行： 交通銀行黑龍江省分行營業(yè)部
支付交易價(jià)款時(shí)應(yīng)備注“哈爾濱龍商投資集團(tuán)股份有限公司1戶受托不良資產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目交易定金/價(jià)款”。
6.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及法律文件及該等披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。
7.本項(xiàng)目最終《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為受讓方與轉(zhuǎn)讓方（上海錦項(xiàng)投資管理有限公司）共同簽署。
8.受托轉(zhuǎn)讓方特別提示：意向受讓方需知曉并在遞交受讓申請時(shí)承諾同意，受托轉(zhuǎn)讓方可在正式競價(jià)或報(bào)價(jià)前，取消或推遲本次擬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目報(bào)價(jià)。如果本次轉(zhuǎn)讓報(bào)價(jià)取消，意向受讓方已交納的交易定金將在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
9.本項(xiàng)目交易手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
| |
| 受讓方資格條件 |
1.意向受讓人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)或具有完全民事行為能力的中國公民；
2.國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員不得參與受讓；
3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
4.具有良好的商業(yè)信用；
5.符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。
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| 保證金設(shè)定 |
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五、信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露其他事項(xiàng) |
| 信息披露期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià) | | |
