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項目信息類別

上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：汪先生
公司地址：上海市徐匯區(qū) 龍川北路807號129室
電話：021-33676256
傳真：021-33676287
郵編：200232
Email：wlx@www.ks-wiremesh.com

股權轉讓信息

萬通投資控股股份有限公司16.50萬股股份（占總股本的0.0115%）
添加時間　2019/1/8 9:04:58　點擊次數(shù)　347 次　返回

萬通投資控股股份有限公司16.50萬股股份（占總股本的0.0115%）

項目編號	G32018SH1000498-2	轉讓底價	24.102000（萬元）
信息披露起始日期	2019-01-07	信息披露期滿日期	2019-02-01
標的所在地區(qū)	北京	標的所屬行業(yè)	投資與資產(chǎn)管理

一、轉讓方承諾

本轉讓方現(xiàn)委托提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所）在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
 2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的企業(yè)簡況

標的企業(yè) 基本情況
	標的企業(yè)名稱	萬通投資控股股份有限公司
	注冊地(地址)	北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)422號龍山新新家園(原民營經(jīng)濟開發(fā)區(qū))
	法定代表人	王憶會
	成立時間	1993-06-26
	注冊資本	143832.791400（萬元）
	貨幣類型	人民幣
	經(jīng)濟類型	國有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質）	股份有限公司
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼	911100001025951645
	經(jīng)營范圍	投資控股；投資管理；投資咨詢；資產(chǎn)管理；企業(yè)管理；商業(yè)設施的銷售、出租；會議服務、承辦展覽展示活動；包裝服務；打印、復印、傳真、電話服務；技術開發(fā)；技術咨詢；技術轉讓；技術培訓；技術服務；倉儲服務；信息咨詢；承辦組織展覽、展銷；設備租賃；購銷機械電器設備（汽車除外）、金屬材料、建筑材料、裝飾材料、工藝美術品、百貨；建筑裝飾、裝修；制冷設備安裝；健身服務；貨物進出口、代理進出口、技術進出口；組織文化藝術交流活動（不含演出）；住宿；餐飲；零售圖書、報紙、期刊、電子出版物、零售音像制品。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）
	職工人數(shù)	32
	是否含有國有劃撥土地	否

標的企業(yè) 股權結構
	原股東是否放棄優(yōu)先受讓權	不涉及
	序號	股東名稱	持股比例
	1	嘉華東方控股（集團）有限公司	51.2676%
	2	海南萬通御風投資有限公司	20.072%
	3	寧波梅山保稅港區(qū)中融聚坤投資合伙企業(yè)（有限合伙）	13.9273%
	4	其他股東	8.5427%
	5	北京協(xié)同偉業(yè)信息咨詢中心	2.5616%
	6	北京市總工會	1.3766%
	7	中國船東互保協(xié)會	0.8871%
	8	吉林省吉煤投資有限責任公司	0.7418%
	9	中國銀河投資管理有限公司	0.6118%
	10	中國航天系統(tǒng)工程有限公司	0.0115%

主要財務
指標
（萬元）

年度審計
報告

年度	2017	營業(yè)收入（萬元）	1357.300000
營業(yè)利潤（萬元）	-18465.360000	凈利潤（萬元）	-5693.780000
資產(chǎn)總計（萬元）	453353.640000	負債總計（萬元）	253054.160000
所有者權益（萬元）	199910.930000	審計機構	北京興華會計師事務所（特殊普通合伙）

企業(yè)財務
報告

報表日期	2018-09-30	營業(yè)收入（萬元）	0.000000
營業(yè)利潤（萬元）	-11883.700000	凈利潤（萬元）	-10369.350000
資產(chǎn)總計（萬元）	445466.100000	負債總計（萬元）	220171.240000
所有者權益（萬元）	225294.860000

資產(chǎn)評估
情況
（萬元）

評估機構

中發(fā)國際資產(chǎn)評估有限公司

核準（備案）機構

中國航天科工集團有限公司

核準（備案）日期

2018-10-30

評估基準日

2017-12-31

基準日審計機構

北京興華會計師事務所（特殊普通合伙）

律師事務所

北京市盈科律師事務所

內(nèi)部審議情況

其他

項目	賬面價值（萬元）	評估價值（萬元）
資產(chǎn)總計	15.000000	26.780000
負債總計	業(yè)務無法提供	業(yè)務無法提供
凈資產(chǎn)	15.000000	26.780000
轉讓標的對應評估值	26.780000

重要信息披露
	其他披露內(nèi)容	無
	重大債權債務事項	無
	審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產(chǎn)權的提示提醒等內(nèi)容	（1）本次中國航天系統(tǒng)工程有限公司擬轉讓的可供出售金融資產(chǎn)為所持有的萬通投資0.0115%股權，持股比例較低，無法對萬通投資進行整體評估，由于萬通投資于評估基準日對上市公司北京萬通地產(chǎn)股份有限公司持股622,463,220.00 股，本次評估在確定萬通投資凈資產(chǎn)評估值時僅對其持有的北京萬通地產(chǎn)股份有限公司股權價值進行了評估，并根據(jù)評估結果相應調整確定萬通投資凈資產(chǎn)評估值，未考慮萬通投資其他資產(chǎn)可能對其凈資產(chǎn)評估價值的影響。（2）本次清查，由于受非控制股權的影響，評估人員無法獲得委估可供出售金融資產(chǎn)除審計報告之外的其他財務及經(jīng)營信息，本次僅以委托方提供的經(jīng)北京興華會計師事務所（特殊普通合伙）審計并出具的無保留意見審計報告（[2018]京會興審字第01000061號）中披露的財務及經(jīng)營信息為依據(jù)進行評估。
	其他信息	其他詳見交易所備查文件。
	管理層擬參與受讓意向	否

三、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱	中國航天系統(tǒng)工程有限公司
注冊地（住所）	北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號十七區(qū)5號樓
經(jīng)濟類型	國有獨資公司
公司類型（經(jīng)濟性質）	有限責任公司
持有產(chǎn)(股)權比例	0.0115%
擬轉讓產(chǎn)(股)權比例	0.0115%

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構	國務院國資委監(jiān)管
所屬集團或主管部門名稱	中國航天科工集團有限公司
批準單位名稱	中國航天科工集團有限公司

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

交易價款支付方式	一次性付款
對轉讓標的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求：	否
對轉讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求：	否
產(chǎn)權轉讓涉及的債權債務處置是否有要求：	否
與轉讓相關其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況，并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權轉讓公告的約定遞交交易保證金7萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，在簽訂《產(chǎn)權交易合同》后該立約保證金轉為履約保證金，待受讓方支付剩余價款后，該履約保證金轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在簽訂《產(chǎn)權交易合同》后轉為履約保證金，待受讓方支付剩余價款后，該履約保證金轉為部分交易價款，未成為受讓方的其他競買人，支付的競價保證金按規(guī)定返還。 2.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內(nèi)容。 3.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過中國產(chǎn)權交易報價網(wǎng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 4.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未按照相關規(guī)定簽訂《產(chǎn)權交易合同》。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網(wǎng)絡競價等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。（3）未按照《產(chǎn)權交易合同》約定按時支付剩余交易價款的。（4）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后5個工作日內(nèi)一次性將產(chǎn)權交易價款支付到聯(lián)交所指定賬戶。（2）同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。

受讓方資格條件

無

保證金設定

是否交納保證金	是
交納金額	7.000000（萬元）
交納時間	意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)交納

五、信息披露其他事項

信息披露其他事項

信息披露期	自公告之日起20個工作日
交易方式	掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價-多次報價