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股權轉讓信息搜索

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項目信息類別

上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：汪先生
公司地址：上海市徐匯區(qū) 龍川北路807號129室
電話：021-33676256
傳真：021-33676287
郵編：200232
Email：wlx@www.ks-wiremesh.com

股權轉讓信息

上海上立實業(yè)有限公司100%股權
添加時間　2018/12/10 11:12:25　點擊次數(shù)　99 次　返回

上海上立實業(yè)有限公司100%股權

項目編號	Q318SH1014877	轉讓底價	12138.201676（萬元）
信息披露起始日期	2018-12-05	信息披露期滿日期	2019-01-02
標的所在地區(qū)	上海	標的所屬行業(yè)	投資與資產(chǎn)管理

一、轉讓方承諾

本轉讓方現(xiàn)委托提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，按本公告內容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所）在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
 2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的企業(yè)簡況

標的企業(yè) 基本情況
	標的企業(yè)名稱	上海上立實業(yè)有限公司
	注冊地(地址)	中國（上海）自由貿易試驗區(qū)浦東大道1200號1002室
	法定代表人	于劍平
	成立時間	1994-07-01
	注冊資本	2753.569000（萬元）
	貨幣類型	人民幣
	經(jīng)濟類型	民營
	公司類型（經(jīng)濟性質）	有限責任公司
	經(jīng)營規(guī)模	小型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼	91310115133807334L
	經(jīng)營范圍	五金交電、百貨、機電產(chǎn)品、勞防用品、汽車配件、金屬材料、木制品、制冷設備、建筑材料的銷售，煙酒、食品（限分支機構經(jīng)營）的銷售，經(jīng)濟信息咨詢（除經(jīng)紀），制冷設備維修，園林綠化，保潔服務，小五金加工，從事貨物及技術的進出口業(yè)務，實業(yè)投資，企業(yè)重組策劃，計算機軟件開發(fā)，網(wǎng)絡集成。【經(jīng)營項目涉及行政許可的，憑許可證件經(jīng)營】
	職工人數(shù)	2
	是否含有國有劃撥土地	是

標的企業(yè) 股權結構
	原股東是否放棄優(yōu)先受讓權	是
	序號	股東名稱	持股比例
	1	上海愛建信托有限責任公司	100%

主要財務
指標
（萬元）

年度審計
報告

年度	2017	營業(yè)收入（萬元）	業(yè)務無法提供
營業(yè)利潤（萬元）	業(yè)務無法提供	凈利潤（萬元）	業(yè)務無法提供
資產(chǎn)總計（萬元）	業(yè)務無法提供	負債總計（萬元）	業(yè)務無法提供
所有者權益（萬元）	業(yè)務無法提供	審計機構

企業(yè)財務
報告

報表日期	2018-10-31	營業(yè)收入（萬元）	0.000000
營業(yè)利潤（萬元）	289.567997	凈利潤（萬元）	283.130070
資產(chǎn)總計（萬元）	6907.201270	負債總計（萬元）	0.000000
所有者權益（萬元）	6895.584445

資產(chǎn)評估
情況
（萬元）

評估機構

上海東洲資產(chǎn)評估有限公司

核準（備案）機構

核準（備案）日期

2018-04-30

評估基準日

2018-04-30

內部審議情況

其他

項目	賬面價值（萬元）	評估價值（萬元）
流動資產(chǎn)	7866.717635	7868.320375
長期投資	2244.291080	7494.731574
固定資產(chǎn)	0.181350	0.561000
資產(chǎn)總計	10111.190065	15363.612949
流動負債	3325.411273	3325.411273
負債總計	3325.411273	3325.411273
凈資產(chǎn)	6785.778792	12038.201676
轉讓標的對應評估值	12038.201676

重要信息披露
	其他披露內容	本項目與上海中昱投資有限公司100%股權捆綁轉讓。若形成競價，總成交價格的增值部分按照掛牌價格比例計算各項目股權的溢價。
	重大債權債務事項	無
	審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產(chǎn)權的提示提醒等內容	1、長期股權投資一上海力達鑄造有限公司賬面房地產(chǎn)為2000年10月購入，該處房產(chǎn)涉及的土地性質為集體工業(yè)用地，土地使用期限自2000年11月13日至2015年05月25日，截至評估基準日，土地已到期，上海力達鑄造有限公司未辦理延期手續(xù)。本次評估未考慮該集體工業(yè)用地的價值，也未考慮上述事項對房屋建筑物評估的影響。 2、根據(jù)國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)顯示，評估基準日上海上立實業(yè)有限公司持有常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司5. 69%股權，出資金額人民幣160. 00萬元，常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司注冊資本人民幣 2,810.00萬元，但上海上立實業(yè)有限公司評估基準日審計報告中長期股權投資科目無相關賬面金額。根據(jù)常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司未經(jīng)審計的財務報表，該公司凈資產(chǎn)為8, 032, 111.93元。經(jīng)了解,常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司已于2012年01月不再經(jīng)營，所有員工已遣散。常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司實際使用的房屋及土地的法律權屬人為上海新工聯(lián)(集團)有限公司。根據(jù)上海新工聯(lián)(集團)有限公司與常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司簽訂的協(xié)議，上海新工聯(lián)(集團)有限公司同意常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司所有的土地和房產(chǎn)暫以上海新工聯(lián)(集團)有限公司名義登記，待條件成熟時再轉到常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司名下。以上海新工聯(lián)(集團)有限公司名義予以登記的原輕工沙家浜度假中心的土地、房產(chǎn)權益歸常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司全體股東所有。由于常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司財務報表長期未經(jīng)審計，且上海上立實業(yè)有限公司對常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司的持股比例僅為5.69%，評估人員無法對其財務報表進行清查核實，評估程序受到一定限制，故評估人員無法對常熟恒隆沙家浜度假中心有限公司整體資產(chǎn)價值進行評估。故本次評估未考慮該項長期投資的價值。(具體信息詳見附件)
	其他信息	-
	管理層擬參與受讓意向	否

三、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱	上海愛建信托有限責任公司
注冊地（住所）	上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路746號3-8層
經(jīng)濟類型	民營
公司類型（經(jīng)濟性質）	有限責任公司
持有產(chǎn)(股)權比例	100.0%
擬轉讓產(chǎn)(股)權比例	100.0%

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

批準單位名稱

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

交易價款支付方式	一次性付款
對轉讓標的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求：	是
具體為：	受讓方須同意標的企業(yè)繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動合同。
對轉讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求：	否
產(chǎn)權轉讓涉及的債權債務處置是否有要求：	是
具體為：	受讓方須同意本次產(chǎn)權轉讓涉及的標的企業(yè)債權債務由轉讓后的標的企業(yè)繼續(xù)承繼。
與轉讓相關其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況，在掛牌截止日前，向產(chǎn)權交易機構遞交受讓申請的同時，遞交交易保證金人民幣 3641.460502萬元到產(chǎn)權交易機構指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采用網(wǎng)絡報價----多次報價的競價方式。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。 3.本次產(chǎn)權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產(chǎn)權交易合同簽訂之日起3個工作日內將產(chǎn)權交易價款扣除保證金后，余額全部支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證并經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內將全部價款劃至轉讓方指定銀行賬戶。 4.自評估基準日至產(chǎn)權交接日（工商變更登記日）期間，標的企業(yè)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關權益由受讓方按持股比例承接。 5.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產(chǎn)權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①、只征集到一個符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂產(chǎn)權交易合同的。②、征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；（3）競買人通過網(wǎng)絡競價、拍賣、招投標等方式被確定為受讓方后，未按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同的。③、違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容。 7.意向受讓方受讓本項目時，須同時受讓上海中昱投資有限公司100%股權項目。

受讓方資格條件

1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，在登記受讓意向時須出具掛牌公告期內不低于掛牌金額的銀行資信證明。

3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。

4.本項目的意向受讓方不得采取委托、信托方式舉牌受讓。

5.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設定

是否交納保證金	是
交納金額	3641.460502（萬元）
交納時間	意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內交納

五、信息披露其他事項

信息披露其他事項

信息披露期	自公告之日起20個工作日
交易方式	掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價-多次報價