本轉讓方現(xiàn)委托提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,按本公告內容由(上海聯(lián)合產權交易所)在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由(上海聯(lián)合產權交易所)組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
無
(一)列入評估范圍的房屋建筑物共31項,建筑面積25,727.93平方米。其中有18項,建筑面積3,959.46平方米,至評估基準日尚未辦理房屋所有權證。根據(jù)株洲時代電氣絕緣有限責任公司提供的產權聲明,聲明上述資產歸株洲時代電氣絕緣有限責任公司所有,若因此發(fā)生產權糾紛,一切法律責任由株洲時代電氣絕緣有限責任公司承擔。 (二)根據(jù)株洲時代電氣絕緣有限責任公司提供的產權聲明,聲明下表所列專利歸株洲時代電氣絕緣有限責任公司所有,尚未辦理名稱變更手續(xù)。若因此發(fā)生產權糾紛,一切法律責任由株洲時代電氣絕緣有限責任公司承擔。具體詳見評估報告。
首付價款(不低于總價款的30%,含保證金)在《產權交易合同》生效之日起五個工作日內支付至聯(lián)交所指定賬戶,第二期價款(總價款的30%)在《產權交易合同》生效之日起一個月內支付,剩余40%自雙方簽署《產權交易合同》之日起365天內支付完畢。除首付款外其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,并按中國人民銀行同期貸款基準利率支付延期付款期間的利息。
1.意向受讓方在充分了解產權標的情況,并經資格確認后3個工作日內,按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣5,488.9083萬元至產權交易機構指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認,成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,在簽訂產權交易合同后該立約保證金轉為履約保證金,待受讓方支付剩余價款后,該履約保證金轉為部分交易價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在簽訂產權交易合同后轉為履約保證金,待受讓方支付剩余價款后,該履約保證金轉為部分交易價款,未成為受讓方的其他競買人,支付的競價保證金按規(guī)定無息返還。 2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉讓,競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權,并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 3.本次產權交易價款采用分期付款,首付價款(不低于總價款的30%,含保證金)在《產權交易合同》生效之日起五個工作日內支付至聯(lián)交所指定賬戶,第二期價款(總價款的30%)在《產權交易合同》生效之日起一個月內支付,剩余40%自雙方簽署《產權交易合同》之日起365天內支付完畢。除首付款外其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,并按中國人民銀行同期貸款基準利率支付延期付款期間的利息。 4.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù),相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人(1)在產權交易機構通知的規(guī)定時限內,競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在5個工作日內簽訂產權交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網(wǎng)絡競價等方式被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的。③違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5.意向受讓方參與受讓時須就如下事項作出書面承諾:(1)書面承諾在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。(2)書面承諾第二期價款(總價款的30%)在《產權交易合同》生效之日起一個月內支付,剩余40%自雙方簽署《產權交易合同》之日起365天內支付完畢。除首付款外其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,并按中國人民銀行同期貸款基準利率支付延期付款期間的利息。(3)承諾保證執(zhí)行標的企業(yè)職工安置方案的全部內容。(4)同意聯(lián)交所在出具產權交易憑證后3個工作日內將首付款劃轉至轉讓方指定賬戶。 6.本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認后,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查;并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。