本轉讓方現(xiàn)委托提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，按本公告內容由（上海聯(lián)合產權交易所）在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由（上海聯(lián)合產權交易所）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
無
評見評估報告：十二、特別事項說明 3.截至評估報告提出日期，根據委托人及相關當事方的說明，我們了解到存在以下特別事項，提請報告使用者關注其對經濟行為的影響： （6）①企業(yè)向中信銀行蘇州吳江支行以其法定代表人名下資產作為擔保取得10,000,000.00元短期借款用于資金周轉；向上海浦東發(fā)展銀行蘇州分行以保函合同第345BGU170001號及345BGU170008號作為保函保證取得共計40,000,000.00元短期借款用于資金周轉。謹請報告使用者關注。②辦公經營場所系租賃使用，不納入本次評估范圍。
本項目接受分期付款，如采用分期付款，受讓方的首期款不得低于成交價款的30%（含保證金），并在《產權交易合同》簽署后5個工作日內支付至上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過一年。
1.意向受讓方在充分了解產權標的情況，并被確認受讓資格后3個工作日內，按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣1002萬元到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶，即視為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的意思表示的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過中國產權報價網進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 3.意向受讓方被確認受讓資格并且交納交易保證金，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告和文件所披露的內容以及已經完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。 4.本項目接受分期付款，如采用分期付款，受讓方的首期款不得低于成交價款的30%（含保證金），并在《產權交易合同》簽署后5個工作日內支付至上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過一年。受讓方同意在交易所出具交易憑證5個工作日內將首期款劃轉至轉讓方指定帳戶。 5.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人（1）在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過中國產權報價網進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂產權交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網絡競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網絡競價中各競買人均未有效報價的；（3）競買人通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的。③違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.如未放棄優(yōu)先購買權的標的企業(yè)其他股東擬行使優(yōu)先購買權，必須進場行權，須在掛牌期間向上海聯(lián)交所遞交受讓申請及受讓資料，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，原股東應在競價現(xiàn)場同等條件下行使優(yōu)先購買權。在掛牌期間未遞交受讓申請的，未按規(guī)定繳納保證金的，未進場行權的，均視為放棄行使優(yōu)先購買權。 7.本項目若競價成交，受讓方的傭金按照以下規(guī)則收�。撼山活~在1000萬元以下部分按照成交金額的5%收取，成交額在1000萬到5000萬元部分按成交金額的4%收取，5000萬元到10000萬元部分按成交金額的3%收取，10000萬元以上部分按成交金額的2%收取。
1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用。 4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
