| 審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
根據(jù)評(píng)估報(bào)告“特別事項(xiàng)說(shuō)明”：1、涉估長(zhǎng)期股權(quán)投資一一上海中信旌遠(yuǎn)航空服務(wù)有限公司自2018年3月23日更名為上海旌遠(yuǎn)航空服務(wù)有限公司后，原中信集團(tuán)相關(guān)業(yè)務(wù)不再運(yùn)營(yíng)。目前公司處于停業(yè)轉(zhuǎn)型狀態(tài)，原員工除總經(jīng)理外均已離職，本次評(píng)估除基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表外，無(wú)法取得其他相關(guān)評(píng)估資料，導(dǎo)致本次評(píng)估程序受限。因該公司主要可能存在評(píng)估增減值的資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，且資產(chǎn)價(jià)值變化不大，故本次評(píng)估根據(jù)被投資單位會(huì)計(jì)報(bào)表列示的凈資產(chǎn)結(jié)合投資比例確定評(píng)估值。若實(shí)際該公司情況與上述情況不符，將影響本次評(píng)估結(jié)果。
2、2015年7月17日，被告范文燕擅自刻制“上海中信國(guó)際旅行社有限公司長(zhǎng)寧路營(yíng)業(yè)部業(yè)務(wù)專(zhuān)用章”并與浙江東方海外旅游有限公司簽訂了一份《出境旅游委托合同》，合同中列明由浙江東方海外旅游有限公司招徠客人，按合同要求在出團(tuán)前上海中信國(guó)際旅行社有限公司長(zhǎng)寧路營(yíng)業(yè)部需將所有團(tuán)款付清，但是被告未支付任何款項(xiàng)，原告上海中信國(guó)際旅行社有限公司已將上述款項(xiàng)支付浙江東方海外旅游有限公司。根據(jù)上海市靜安區(qū)人民法院（2017）滬0106民初16956號(hào)民事判決書(shū)，被告范文燕應(yīng)向原告上海中信國(guó)際旅行社有限公司支付欠款1,689,828.25元（其他應(yīng)收款明細(xì)第79項(xiàng)與人民廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)部往來(lái)款中的部分款項(xiàng)）。目前上海中信國(guó)際旅行社有限公司已就該事項(xiàng)提請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，因被告人暫無(wú)可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，暫未執(zhí)行。本次評(píng)估，該款項(xiàng)按賬面值確認(rèn)，若實(shí)際無(wú)法收回，將影響本次評(píng)估結(jié)果。
3、經(jīng)過(guò)評(píng)估人員清查，應(yīng)收賬款中北京中信日本一部欠款272,572.77元，根據(jù)1999年5月關(guān)于重組上海中信國(guó)際旅行社備忘錄可知，該款項(xiàng)原為北京中信日本一部對(duì)上海中信國(guó)際旅行社有限公司欠款，因上海中信國(guó)際旅行社有限公司游客在北京受傷，并由北京中信日本一部賠償。北京中信日本一部認(rèn)為，欠款與賠償款金額相抵后，上海中信國(guó)際旅行社有限公司實(shí)際應(yīng)欠北京中信日本一部10余萬(wàn)元，故不再支付該欠款。經(jīng)企業(yè)財(cái)務(wù)人員確認(rèn)，該款項(xiàng)實(shí)際已無(wú)法收回，本次評(píng)估為0。若該款項(xiàng)期后收回，將影響本次評(píng)估價(jià)值。
4、經(jīng)評(píng)估人員清查，其他應(yīng)收款中陳桂平、黃澤其、祝經(jīng)武、李劍榮、王勇、孫亮、王明玉、金勇君、雷瓊甲（其他應(yīng)收款明細(xì)第1－8項(xiàng)、第25項(xiàng)）等員工借款，因員工已離職多年，公司無(wú)法與上述人員取得聯(lián)系，款項(xiàng)無(wú)收回可能性，本次評(píng)估為0。商貿(mào)中心服務(wù)費(fèi)（其他應(yīng)收款明細(xì)第62項(xiàng)）因商貿(mào)中信已注銷(xiāo)，公司認(rèn)為該款項(xiàng)收回可能性極低，本次評(píng)估為0。北京華商國(guó)旅訴訟費(fèi)、中詢(xún)投資顧問(wèn)公司服務(wù)費(fèi)、中海公司服務(wù)費(fèi)（其他應(yīng)收款明細(xì)第60、61、63項(xiàng)），因欠款時(shí)間較久，公司多次催債討要無(wú)果，公司認(rèn)為該款項(xiàng)收回可能性極低，本次評(píng)估為0。若該款項(xiàng)期后收回，將影響本次評(píng)估價(jià)值。
5、2018年2月，舟山港通達(dá)國(guó)際旅行社有限公司向舟山市普陀區(qū)人民法院提起訴訟，要求上海中信國(guó)際旅行社有限公司支付其在2014年11月接待上海中信國(guó)際旅行社有限公司旅游團(tuán)剩余款項(xiàng)，共計(jì)38,974.00元。目前舟山市普陀區(qū)人民法院已受理，尚未進(jìn)行判決。該事項(xiàng)可能涉及的應(yīng)付款項(xiàng)，未納入本次評(píng)估范圍。若判決上海中信國(guó)際旅行社有限公司需支付該款項(xiàng)，將影響本次評(píng)估結(jié)果。
6、2015年12月上海中信國(guó)際旅行社有限公司與同程國(guó)際旅行社有限公司簽訂了一份《旅倉(cāng)平臺(tái)年度銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》，2018年4月，上海中信國(guó)際旅行社有限公司要求將協(xié)議約定按照銷(xiāo)售金額1％的金額70,345.20作為銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)返給上海中信國(guó)際旅行社有限公司。2018年4月，蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院已受理該訴訟，同程國(guó)際旅行社有限公司提出反訴，目前該訴訟尚未判決，等待排期另審。該事項(xiàng)可能涉及的應(yīng)收款項(xiàng)未納入本次評(píng)估范圍。若判決同程國(guó)際旅行社有限公司需支付該款項(xiàng)，將影響本次評(píng)估結(jié)果。
7、本次評(píng)估，根據(jù)《稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財(cái)稅［2018］32號(hào)），收益法預(yù)測(cè)中，資本性支出假設(shè)為一年內(nèi)平均投入，預(yù)測(cè)時(shí)，2018年1－4月新增固定資產(chǎn)產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅按17％進(jìn)行測(cè)算，5－12月新增固定資產(chǎn)產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅按16％進(jìn)行測(cè)算。其他測(cè)算數(shù)據(jù)，未受《稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財(cái)稅［2018］32號(hào)）稅率調(diào)整的影響。資產(chǎn)基礎(chǔ)法中，因評(píng)估基準(zhǔn)日增值稅稅率尚未調(diào)整，故在相關(guān)測(cè)算中，仍按原增值稅稅率進(jìn)行評(píng)估測(cè)算。
8、標(biāo)的企業(yè)辦公場(chǎng)所上海市武定路1088號(hào)第3層房屋系通過(guò)租賃方式取得，不在本次評(píng)估范圍。 |
