審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
(1)根據(jù)寧波市國土資源局提供的不動產(chǎn)登記查詢證明,至2017年8月28日,寧波高教園區(qū)國際會議交流中心開發(fā)有限公司位于寧波市鄞州區(qū)下應(yīng)鎮(zhèn)林家里村里段村的土地面積52,930平方米,企業(yè)實際占用土地面積33,419平方米。
(2)根據(jù)委托方提供的資料,2005年4月23日,寧波高教園區(qū)國際會議交流中心開發(fā)有限公司與寧波市鄞州區(qū)國土資源局訂立了國有土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同,寧波高教園區(qū)國際會議交流中心開發(fā)有限公司應(yīng)于2006年4月底之前完成全部建設(shè)項目,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)遲延的除外,超過動工或竣工期限的,寧波市鄞州區(qū)國土資源局按法律規(guī)定予以無償收回土地使用權(quán)。截止評估基準(zhǔn)日除主樓和裙房土建、幕墻工程基本完工外,其余安裝、裝飾等工程處于停建狀態(tài)。
(3)其他應(yīng)收款帳面原值71,642,863.93元,帳面凈值0,為寧波盛光包裝印刷公司欠款,根據(jù)雙方股東出具說明:該款項實際為2007年股權(quán)轉(zhuǎn)讓時溢價收購款,以上溢價收購款在本次評估時應(yīng)予核銷,故其他應(yīng)收款評估值為0。(詳見評估報告) |