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意向受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期交易價(jià)款（含定金）58萬(wàn)元支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，在2018年10月31日前支付67.19萬(wàn)元，在2018年12月31日前支付剩余67.19萬(wàn)元。

1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在遞交受讓申請(qǐng)同時(shí)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易定金人民幣58萬(wàn)元到轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶（賬戶信息詳見(jiàn)下文），并出具不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的足額資信證明(限銀行存款/銀行保函)，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納定金的，視為放棄意向受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易定金轉(zhuǎn)為履約定金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易定金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)定金，競(jìng)價(jià)定金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約定金，在支付交易價(jià)款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的定金在確定受讓方后，自競(jìng)買人申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。

2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方遞交定金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方資格確認(rèn)并在按公告繳納定金后向交易所領(lǐng)取競(jìng)價(jià)賬號(hào)與密碼，并按交易所規(guī)定的時(shí)間登陸中國(guó)產(chǎn)權(quán)交易報(bào)價(jià)（http://www.ma-china.org/）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于保留底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，等于或高于保留低價(jià)的最高報(bào)價(jià)人為最終受讓方。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)---多次報(bào)價(jià)，確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納定金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可扣除該競(jìng)買人的定金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，定金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；③競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易定金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用分期付款。
意向受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將本次首期交易價(jià)款（含定金）58萬(wàn)元支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，在2018年10月31日前支付67.19萬(wàn)元，在2018年12月31日前支付剩余67.19萬(wàn)元。

5.自評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交接日（工商變更登記日）期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按持股比例承接。

6.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并且繳納定金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉文件及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約。

7.本項(xiàng)目定金及交易價(jià)款場(chǎng)外結(jié)算。
轉(zhuǎn)讓方指定賬戶信息如下：
賬戶名稱：綠地集團(tuán)森茂園林有限公司
開(kāi)戶銀行：農(nóng)行普陀區(qū)真如支行
賬號(hào)：03367800040011763 
（付款請(qǐng)備注“綠地馬來(lái)西亞園林項(xiàng)目定金或交易價(jià)款”）

8.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)由受讓方支付，產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司統(tǒng)一結(jié)算。
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易手續(xù)費(fèi)指定銀行賬戶：
賬戶名稱：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
賬號(hào)：97080078801900000258
開(kāi)戶行：浦東發(fā)展銀行黃浦支行