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上海興恒投資咨詢有限公司
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息  
上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司100%股權(quán)
添加時(shí)間　2018/8/16 9:38:34　點(diǎn)擊次數(shù)　196 次　返 回
上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào) G32018SH1000119 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 3040.000000（萬(wàn)元）
信息披露起始日期 2018-08-09 信息披露期滿日期 2018-09-05
標(biāo)的所在地區(qū) 上海 標(biāo)的所屬行業(yè) 廣告業(yè)
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項(xiàng)
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱 上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司
注冊(cè)地(地址) 蘇召路1628號(hào)第二幢1031室
法定代表人 張建華
成立時(shí)間 2012-07-06
注冊(cè)資本 800.000000（萬(wàn)元）
貨幣類型 人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 國(guó)有企業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91310112599728945J
經(jīng)營(yíng)范圍 文化藝術(shù)交流策劃，設(shè)計(jì)、制作、利用自有媒體發(fā)布各類廣告，圖文設(shè)計(jì)、制作，舞臺(tái)設(shè)計(jì)，會(huì)務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，企業(yè)形象策劃，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，投資管理，實(shí)業(yè)投資，室內(nèi)外裝潢，園林綠化工程，工藝品、家具、計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、日用百貨的銷售，標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，道具設(shè)計(jì)，體育咨詢，體育賽事策劃，體育場(chǎng)館管理。
職工人數(shù) 0
是否含有國(guó)有劃撥土地 否
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是
序號(hào) 股東名稱 持股比例
1 上海市閔行區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 100%
主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬(wàn)元）
年度審計(jì)
報(bào)告
年度 2016 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 1917.443150
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） 271.874371 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） 208.530524
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 1502.393074 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 223.300189
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 1279.092885 審計(jì)機(jī)構(gòu) 上海新正光會(huì)計(jì)師事務(wù)所
年度 2015 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 1082.961730
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） 291.036482 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） 219.435139
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 1325.452696 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 240.311635
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 1085.141061 審計(jì)機(jī)構(gòu) 上海新正光會(huì)計(jì)師事務(wù)所
企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告
報(bào)表日期 2018-06-30 營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） 955.412271
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） -98.641552 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） -84.721555
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元） 1744.925698 負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元） 116.858669
所有者權(quán)益（萬(wàn)元） 1628.067000
資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬(wàn)元）
評(píng)估機(jī)構(gòu) 上海申威資產(chǎn)評(píng)估有限公司
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 上海市閔行區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
核準(zhǔn)（備案）日期 2018-04-24
評(píng)估基準(zhǔn)日 2017-10-31
基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) 上海新正光會(huì)計(jì)師事務(wù)所
律師事務(wù)所 上海儒君律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況 其他
項(xiàng)目 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）
資產(chǎn)總計(jì) 2347.100000 業(yè)務(wù)無(wú)法提供
負(fù)債總計(jì) 271.670000 業(yè)務(wù)無(wú)法提供
凈資產(chǎn) 2075.430000 3040.000000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 3040.000000
重要信息
披露
其他披露內(nèi)容 
無(wú)
重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) 無(wú)
審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 
1、上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司現(xiàn)有辦公用房（莘凌路198號(hào)）產(chǎn)權(quán)系上海市閔行區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，經(jīng)上海市閔行區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批復(fù)自成立至今一直是無(wú)償提供使用，面積：472.60平方米（包括一層商鋪）。本次評(píng)估，考慮到企業(yè)未來(lái)無(wú)償使用該場(chǎng)地的情況不可持續(xù)，未來(lái)在費(fèi)用測(cè)算中，按市場(chǎng)的租金水平考慮一塊租賃費(fèi)用。
2、上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司在2015年-2017年期間承接大量閔行區(qū)“創(chuàng)建全國(guó)文明城區(qū)”、“閔行區(qū)鄰里中心”、“閔行區(qū)黨建中心”等政府部門相關(guān)業(yè)務(wù)，及相關(guān)的：環(huán)境布置、展板、宣傳品、宣傳冊(cè)設(shè)計(jì)制作等業(yè)務(wù)，由于這些業(yè)務(wù)的開(kāi)展，近三年上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)迅速且商務(wù)成本較低。經(jīng)復(fù)核上海西區(qū)文化傳媒發(fā)展有限公司2017年承接閔行區(qū)“創(chuàng)建全國(guó)文明城區(qū)”相關(guān)項(xiàng)目收入為510.02萬(wàn)元“閔行區(qū)鄰里中心”相關(guān)項(xiàng)目收入為30.44萬(wàn)元、“閔行區(qū)黨建中心”相關(guān)項(xiàng)目收入為117.78萬(wàn)元，合計(jì)為658.24萬(wàn)元。閔行區(qū)創(chuàng)建全國(guó)文明城區(qū)工作結(jié)束后，這方面的業(yè)務(wù)將大幅減少�？紤]到該類收入非企業(yè)經(jīng)常性收入，本次評(píng)估，在未來(lái)收入預(yù)測(cè)中不再考慮此項(xiàng)收入。
其他信息 
無(wú)
管理層擬參與受讓意向 否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 上海市閔行區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
注冊(cè)地（住所） 閔行區(qū)水清路399號(hào)
經(jīng)濟(jì)類型 其它
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 其他企業(yè)
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 100.0%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 100.0%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 省級(jí)國(guó)資委
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 上海市閔行區(qū)人民政府
批準(zhǔn)單位名稱 上海市閔行區(qū)人民政府
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價(jià)款支付方式 一次性付款
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求： 否
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求： 否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求： 是
具體為： 受讓人須同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承繼。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 
1.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。

2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并由轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣608萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。

3.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

4.自評(píng)估基準(zhǔn)日至工商變更登記日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按持股比例承接。

5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。1、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；（3）競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

6.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
受讓方資格條件 
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托或信托方式舉牌。

4.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。

5.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定
是否交納保證金 是
交納金額 608.000000（萬(wàn)元）
交納時(shí)間 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納
五、信息披露其他事項(xiàng)
信息披露其他事項(xiàng)
信息披露期 自公告之日起20個(gè)工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容，重新掛牌
交易方式 掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)
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