審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
本次評(píng)估所涉及的采礦權(quán),基準(zhǔn)日申報(bào)原始入賬價(jià)值1,538,800.00元,賬面價(jià)值為零(企業(yè)已攤銷完畢),核定儲(chǔ)量7.728萬(wàn)立方米。根據(jù)本次經(jīng)濟(jì)行為的要求,納入評(píng)估范圍的采礦權(quán)由委托人聘請(qǐng)的北京天易衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估并出具了“天易衡評(píng)報(bào)字[2018]第0303號(hào)”《新疆花崗石材有限公司托里菊花黃花崗巖礦分公司采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》。評(píng)估方法為收入權(quán)益法,評(píng)估值2,849,000.00元。經(jīng)核實(shí)該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告所載明的評(píng)估范圍、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日與本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一致且符合本次經(jīng)濟(jì)行為及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求。我們對(duì)該部分匯總進(jìn)本評(píng)估報(bào)告,引用過(guò)程中無(wú)調(diào)整事項(xiàng)。采礦權(quán)的評(píng)估結(jié)果由北京天易衡礦業(yè)權(quán)評(píng)估有限公司獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任是認(rèn)真閱讀并正確引用該采礦權(quán)估價(jià)報(bào)告。
新疆花崗石材有限公司納入評(píng)估范圍的3項(xiàng)房產(chǎn)均尚未取得房產(chǎn)證。本次評(píng)估中,該3項(xiàng)房屋建筑面積按評(píng)估人員與企業(yè)資產(chǎn)管理人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量結(jié)果作為評(píng)估計(jì)算的依據(jù)。企業(yè)取得房產(chǎn)證時(shí),應(yīng)按證載面積考慮對(duì)評(píng)估結(jié)論的調(diào)整。 |