審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
一、評(píng)估報(bào)告對(duì)如下可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的重要特別事項(xiàng):
1、納入評(píng)估范圍的土地證號(hào)為大土國(guó)用(2013)第10247號(hào)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押,用于向江蘇大豐農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇射陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇阜寧農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇濱海農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇東臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,貸款金額為2億元,貸款期限自2013年12月1日起至2018年12月1日止,本次評(píng)估未考慮該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。
2、納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的設(shè)備類資產(chǎn)中,機(jī)器設(shè)備共計(jì)61臺(tái)套,由于公司整體停產(chǎn),目前均處于閑置狀態(tài)。電子設(shè)備共計(jì)141臺(tái)套,其中118臺(tái)套設(shè)備處于閑置狀態(tài),本次對(duì)上述設(shè)備按照設(shè)備的實(shí)際使用情況進(jìn)行了評(píng)估。成都佳士科與恒天創(chuàng)豐設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,本次評(píng)估未考慮此事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。具體明細(xì)詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
3、企業(yè)申報(bào)的賬面未記錄的專利權(quán)共計(jì)10項(xiàng),主要為實(shí)用新型專利,專利權(quán)人均為恒天創(chuàng)豐重工有限公司,目前上述專利權(quán)均因未繳年費(fèi)而被終止專利權(quán),由于企業(yè)停產(chǎn)且無(wú)續(xù)費(fèi)計(jì)劃,本次評(píng)估為零。具體情況詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
4、成都佳士科技有限公司與恒天創(chuàng)豐重工有限公司分別于2014年7月22日和2014年7月23日簽訂了編號(hào)為HCF01-14129-138號(hào)和HCF01-14129-152號(hào)《設(shè)備采購(gòu)合同》,合同價(jià)款分別為1,080,000.00元和1,000,000.00元。2017年7月21日成都佳士科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“原告公司”)將恒天創(chuàng)豐重工有限公司訴至江蘇省鹽城市大豐區(qū)人民法院。2017年9月22日鹽城市大豐區(qū)人民法院對(duì)于該買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案判決被告恒天創(chuàng)豐重工有限公司給付原告公司貨款總計(jì)1,432,000.00元,并按中國(guó)人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付相應(yīng)利息,返還被告履約保證金75,000.00元及支付相應(yīng)利息并承擔(dān)案件受理費(fèi)10,288.00元,F(xiàn)被告恒天創(chuàng)豐重工有限公司已上訴至江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院,尚未進(jìn)行判決。本次評(píng)估未考慮此事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
5、根據(jù)《恒天創(chuàng)豐重工有限公司與安徽申杰智能電子科技有限公司合作框架協(xié)議》、《恒天創(chuàng)豐重工有限公司資產(chǎn)情況說(shuō)明》、《關(guān)于申請(qǐng)減免2017年房產(chǎn)稅的報(bào)告》文件,恒天創(chuàng)豐重工有限公司在建工程中的工業(yè)園區(qū)房產(chǎn)除餐廳外均尚處于未竣工水電不通狀態(tài),根據(jù)上述文件以及恒天九五重工有限公司與安徽申杰智能電子科技有限公司達(dá)成的合作意愿,雙方共同出資成立合資公司,通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式,恒天創(chuàng)豐成為合資公司的子公司,新成立的合資公司將使用恒天創(chuàng)豐現(xiàn)有固定資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn),恒天創(chuàng)豐公司在建工程不存在減值,故本次對(duì)固定資產(chǎn)、在建工程均按賬面價(jià)值確定評(píng)估值。
6、本次評(píng)估基準(zhǔn)日后,根據(jù)2017年12月19日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,恒天創(chuàng)豐重工有限公司股東湯泉濟(jì)將其持有的恒天創(chuàng)豐重工有限公司22.50%股權(quán)作價(jià)1元全部轉(zhuǎn)讓給恒天九五重工有限公司,并于2018年1月2日進(jìn)行了工商變更,變更完成后恒天九五重工有限公司持股比例變更為77.50%,陳小舟持股比例為22.50%。本次評(píng)估未考慮此期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
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