北京市超音波總公司、北京超音波電器城有限公司 2 戶債權
項目編號 |
Z318SH10G0113 |
轉讓底價 |
- |
信息披露起始日期 |
2018-06-08 |
信息披露期滿日期 |
2018-06-14 |
標的所在地區(qū) |
北京 |
標的所屬行業(yè) |
金融業(yè) |
一、轉讓方承諾
本轉讓方現(xiàn)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,按本公告內容由(上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所)在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由(上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所)組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內部決策,并獲得相應批準;
3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
二、標的企業(yè)簡況
標的企業(yè) 基本情況 |
標的企業(yè)名稱 |
北京市超音波總公司、北京超音波電器城有限公司 |
注冊地(地址) |
安慧北里安園8號樓、工體東路丙2號紅階大廈3單元0705室 |
法定代表人 |
錢海力、趙軍 |
成立時間 |
2016-03-20 |
注冊資本 |
0.000000(萬元) |
貨幣類型 |
人民幣 |
經(jīng)濟類型 |
其它 |
公司類型(經(jīng)濟性質) |
其他有限責任公司 |
經(jīng)營規(guī)模 |
未知 |
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 |
- |
經(jīng)營范圍 |
銷售冷飲、食品;銷售五金交電、建筑材料、金屬材料、百貨等。具體以工商登記為準。 銷售五金交電、百貨、包裝食品、工藝美術品。具體以工商登記為準。 |
職工人數(shù) |
0 |
是否含有國有劃撥土地 |
否 | |
標的企業(yè) 股權結構 |
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權 |
不表示 |
序號 |
股東名稱 |
持股比例 | |
主要財務 指標 (萬元) |
年度審計 報告 |
年度 |
2017 |
營業(yè)收入(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
營業(yè)利潤(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
凈利潤(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
資產(chǎn)總計(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
負債總計(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
所有者權益(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
審計機構 |
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企業(yè)財務 報告 |
報表日期 |
2018-05-31 |
營業(yè)收入(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
營業(yè)利潤(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
凈利潤(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
資產(chǎn)總計(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
負債總計(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
所有者權益(萬元) |
業(yè)務無法提供 |
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資產(chǎn)評估 情況 (萬元) |
評估機構 |
中國華融產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司業(yè)務審查委員會 |
核準(備案)機構 |
中國華融產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司業(yè)務審查委員會 |
核準(備案)日期 |
2018-06-06 |
評估基準日 |
2018-06-06 |
內部審議情況 |
其他 |
項目 |
賬面價值(萬元) |
評估價值(萬元) |
資產(chǎn)總計 |
業(yè)務無法提供 |
- |
負債總計 |
業(yè)務無法提供 |
- |
凈資產(chǎn) |
業(yè)務無法提供 |
- |
轉讓標的對應評估值 |
- | | | |
重要信息 披露 |
其他披露內容 |
風險揭示:
1、受讓方受讓債權后,由于相關法律法規(guī)規(guī)章政策限制,導致受讓方能夠行使的標的債權數(shù)額可能小于《產(chǎn)權交易合同》中列明的標的債權數(shù)額。相關法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于:
A.《關于審理涉及金融不良債權轉讓案件工作座談會紀要》(法發(fā)[2009]19號):受讓人向國有企業(yè)債務人主張利息的計算基數(shù)應當以原借款合同本金為準;受讓人向國有企業(yè)債務人主張不良債權受讓日之后發(fā)生的利息的,人民法院不予支持。其中,國有企業(yè)債務人包括國有獨資、國有控股的企業(yè)法人。受讓人是指非金融資產(chǎn)管理公司法人、自然人;
B.《合同法》第八十一條:債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權相關的從權利,但該權利專屬于債權人自身的除外;
C.《關于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》(銀發(fā)[1999]77號)相關規(guī)定。
2、受讓方受讓標的債權后,對該標的債權在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權,受讓方可能無法繼續(xù)享有。
3、受讓方受讓標的債權后,可能無法享有轉讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護,包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。
4、轉讓方轉讓給受讓方的標的債權,系根據(jù)現(xiàn)狀轉讓,可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,以至于受讓方預期利益無法實現(xiàn),轉讓方對所轉讓的標的債權不承擔法律上的合法性、有效性等瑕疵擔保責任。受讓方受讓的標的債權可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項或多項:
A、與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形;
B、標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形;
C、標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形;
D、標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形;
E、擔保合同可能存在約定主債權未經(jīng)擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形;
F、擔保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關情形;
G、標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。
H、標的債權,可能因法律或政策的不明朗,在受讓后以受讓方名義向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁、申請變更訴訟或執(zhí)行主體時,該等法院或仲裁機構不予受理、不予審理、不予變更、不予執(zhí)行等致使受讓方權利難以行使或落空;
I、標的債權附屬的擔保協(xié)議本身因違反法律規(guī)定而無效或被撤銷,擔保人沒有過錯或僅承擔一部分過錯責任;
J、標的債權的保證擔保在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內因沒有向債務人或保證人主張權利,而造成保證人不再承擔保證責任或免責;
K、標的債權的保證已過訴訟時效;
L、標的債權的擔保物權在主債權訴訟時效完成后未予行使;
M、標的債權的擔保物權因擔保物滅失而消滅,且沒有代位物或其他物上代位權可行使;
N、標的債權的抵押物實際不存在,抵押物重復抵押,抵押協(xié)議實際未生效,抵押擔保應辦理抵押登記而未辦理;或因動產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;
O、標的債權及其附屬的最高額抵押,可能因最高額抵押的決算期未屆滿而發(fā)生一次或數(shù)次轉讓,從而可能造成抵押權甚至主債權落空的風險;
P、部分標的債權可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償;
Q、已經(jīng)進入訴訟程序的標的債權可能存在因超過法定上訴期限、申請執(zhí)行期限而無法獲得法律保護;全部或部分債權經(jīng)法院或仲裁機構裁判未獲得其支持而敗訴或部分敗訴、法院已裁定終結執(zhí)行等訴訟風險;
R、原債權人未就標的債權的轉讓通知債務人使得債權轉讓尚未對債務人發(fā)生法律效力;
S、標的債權及其從權利的其他瑕疵或重大缺陷。
5、受讓方受讓的標的債權,可能因存在計算誤差或其他原因,從而導致受讓方實際接收的債權金額與產(chǎn)權轉讓公告所列債權金額不完全一致。
特別提示:
意向受讓方提交受讓申請即視為已被告知、仔細閱讀并完全理解產(chǎn)權轉讓公告及其附件揭示的風險,自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。
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重大債權債務事項 |
截至2016年3月20日,本次擬轉讓的兩戶資產(chǎn)債權總額合計223,201,455.99元,其中本金合計101,438,391.62元,利息合計121,763,064.37元。 1、對北京市超音波總公司的債權,由該公司以其持有位于朝陽區(qū)安慧北里安園8號樓房屋所有權及土地使用權。房屋所有權證號:京房權證朝國字第00787號;土地使用權證號:京朝國用(2001)出字第0013號,抵押房屋建筑面積:8056.29平方米;抵押土地面積2139.18平方米,土地用途為商業(yè)。債權及其擔保情況具體以生效裁判文書認定為準。 2、對北京超音波電器城有限公司的債權,部分債權由北京超音波電器銷售中心名下位于北京市石景山區(qū)海特花園1號樓抵押擔保,房屋他項權利證號:京房石國他字第0042號,房屋他項權利證登載信息如下:房屋所有權證號為京房權證石國字00711號,抵押范圍為海特花園1號樓除7、8、9、10層(因二中院保全查封)和102、301、502、601、602、606、1302、1502、1602、1606號房屋(因已辦里產(chǎn)權證)不在抵押登記范圍之內,剩余面積全部抵押;部分債權由北京豪吉隆經(jīng)貿有限公司保證擔保;另有部分債權無擔保。債權及其擔保情況具體以生效裁判文書認定為準 。 |
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產(chǎn)權的提示提醒等內容 |
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其他信息 |
1、本項目涉及債務人為國有企業(yè),相關地方人民政府或者代表本級人民政府履行出資人職責的機構、部門或者持有國有企業(yè)債務人國有資本的集團公司在同等條件下具有優(yōu)先購買權。轉讓方掛牌前已書面通知具有優(yōu)先購買權的主體,截止項目掛牌時,具有優(yōu)先購買權的主體未表示是否放棄優(yōu)先購買權。
2、經(jīng)信息發(fā)布期滿并組織報價或競價確定本次轉讓的待定受讓人與待定受讓價格后,由轉讓方根據(jù)待定受讓結果向具有優(yōu)先購買權的主體發(fā)出行權征詢函,優(yōu)先購買權人應在行權征詢函發(fā)出次日起30日內遞交本項目《行使優(yōu)先受讓權確認函》,并將保證金3000萬元交納至上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶;逾期未回復意見或未交納保證金的,視為放棄行使優(yōu)先購買權,待定受讓方成為正式受讓方,待定受讓價格成為最終受讓價格;如優(yōu)先購買權人在規(guī)定時間內以同等條件行使優(yōu)先購買權的,則標的資產(chǎn)將轉讓給優(yōu)先購買權人,視為待定受讓方未競得標的資產(chǎn),轉讓方與上海聯(lián)交所對此不承擔任何責任。
3、根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置公告管理辦法》(財金[2008]87號),本次擬轉讓債權已于2018年3月26日在中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布了資產(chǎn)處置公告,并于2018年3月28日在《金融時報》發(fā)布了資產(chǎn)處置公告。 |
管理層擬參與受讓意向 |
否 | |
三、轉讓方簡況
轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司 |
注冊地(住所) |
阜成門內大街293號 |
經(jīng)濟類型 |
國有控股企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟性質) |
股份有限公司 |
持有產(chǎn)(股)權比例 |
100.0% |
擬轉讓產(chǎn)(股)權比例 |
100.0% | |
產(chǎn)權轉讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構 |
財政部 |
所屬集團或主管部門名稱 |
中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司 |
批準單位名稱 |
中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司 | |
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 |
交易價款支付方式 |
一次性付款 |
對轉讓標的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求: |
否 |
對轉讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求: |
否 |
產(chǎn)權轉讓涉及的債權債務處置是否有要求: |
否 |
與轉讓相關其他條件 |
1.意向受讓方須在向上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所提交意向受讓申請的同時,遞交簽署的《受讓方承諾函》(見附件)。
2.向受讓方在充分了解債權標的情況下,在掛牌公告期內按債權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣3000萬元到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《債權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件承諾的確認,成為債權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,并在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分轉讓價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分轉讓價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金按規(guī)定無息返還!懂a(chǎn)權交易合同》將約定:《產(chǎn)權交易合同》簽訂后,受讓方出現(xiàn)違約行為(包括但不限于未按約定時間支付轉讓價款),則轉讓方有權解除《產(chǎn)權交易合同》,并有權全額扣收其已收到的轉讓價款,作為受讓方自愿代標的債權項下債務人向轉讓方的債務清償。
3.本次轉讓涉及優(yōu)先購買權人未表示是否放棄行使優(yōu)先購買權的情形。信息發(fā)布期滿,如未征集到意向受讓方,則本次信息發(fā)布終結;信息發(fā)布期滿,如征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,信息發(fā)布延長7個工作日。本標的設轉讓底價,信息發(fā)布期滿(含延長期),如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,按照上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知要求在規(guī)定時限內通過中國產(chǎn)權交易報價網(wǎng)進行報價,則該競買人確定為待定受讓方,競買人報價成為待定受讓價格,如競買人報價低于保留底價,則本次轉讓終止,重新掛牌。信息發(fā)布期滿(含延長期),如征集到兩個及以上符合條件的競買人,則采取網(wǎng)絡競價——一次報價方式確定待定受讓方和待定受讓價格,報價最高且不低于保留底價的競買人為待定受讓方,如競買人報價低于保留底價,則競價活動終止,重新掛牌。
4.經(jīng)信息發(fā)布期滿并組織報價或競價確定本次轉讓的待定受讓人與待定受讓價格后,由轉讓方根據(jù)待定受讓結果向具有優(yōu)先購買權的主體發(fā)出行權征詢函,優(yōu)先購買權人應在行權征詢函發(fā)出次日起30日內遞交本項目《行使優(yōu)先受讓權確認函》,并將保證金3000萬元交納至上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶;逾期未回復意見或未交納保證金的,視為放棄行使優(yōu)先購買權,待定受讓方成為正式受讓方,待定受讓價格成為最終受讓價格;如優(yōu)先購買權人在規(guī)定時間內以同等條件行使優(yōu)先購買權的,則標的資產(chǎn)將轉讓給優(yōu)先購買權人,視為待定受讓方未競得標的資產(chǎn),如待定受讓方不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金按規(guī)定無息返還。
5.意向受讓方被確定為最終受讓方后,須在3個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》,在《產(chǎn)權交易合同》簽訂當日將除保證金之外的剩余交易價款一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶,并同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到剩余交易價款后3個工作日內將本項目全部交易價款支付至轉讓方賬戶。
6.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產(chǎn)權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人,在被確定為受讓方后,未在3個工作日內簽訂產(chǎn)權交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人a. 在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的;b. 在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的;c. 競買人被確定為受讓方后,未按照債權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。③違反債權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
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受讓方資格條件 |
1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2.國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得參與受讓;
3.具有良好的財務狀況和支付能力;
4.具有良好的商業(yè)信用;
5.須符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
交納金額 |
3000.000000(萬元) |
交納時間 |
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五、信息披露其他事項
信息披露其他事項 |
信息披露期 |
自公告之日起5個工作日 |
信息披露期滿后,如未征集到意向受讓方 |
變更公告內容,重新掛牌 |
交易方式 |
掛牌期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方:網(wǎng)絡競價-一次報價 | | |