審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明顯示:(詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)
(一)安國(guó)路280號(hào)土地共用面積1163平方米,為安國(guó)路288弄小區(qū)的共用土地面積。由于本次評(píng)估時(shí),被評(píng)估企業(yè)的分?jǐn)偼恋孛娣e無法取得,故評(píng)估時(shí)參照稅務(wù)機(jī)關(guān)征收城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)所核定的土地面積進(jìn)行評(píng)估。
(二)安國(guó)路280號(hào)3樓原為求精招待所,現(xiàn)已歇業(yè),狀態(tài)空置。安國(guó)路280號(hào)1-2樓,現(xiàn)出租給上海市虹口歐阿五涮羊肉,租賃期自2017年1月1日至2017年12月31日,月租金為25000元(含稅價(jià));四平路773號(hào)201室,現(xiàn)已出租為上海梵視藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司,租賃期自2017年3月20日至2018年3月19日,月租金為7376元(含稅價(jià))。
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