審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
根據(jù)評(píng)估報(bào)告十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明揭示:
(1)標(biāo)的公司于2013年6月13日將所擁有的位于金山區(qū)大亭公路7059號(hào)土地使用權(quán)(權(quán)證編號(hào):滬房地金字2012第008183號(hào))及在建工程抵押給中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司上海閔行支行,根據(jù)抵押合同(合同編號(hào):506127013003):抵押期限為2013年6月18日起至2018年6月17日,抵押金額人民幣肆仟萬(wàn)元。2016年8月31日,中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司上海閔行支行同意標(biāo)的公司調(diào)整貸款期限至2021年6月17日。至評(píng)估基準(zhǔn)日,標(biāo)的公司已取得房地產(chǎn)權(quán)證,權(quán)證編號(hào):滬房地金字2014第011213號(hào)。
(2)評(píng)估基準(zhǔn)日后,評(píng)估報(bào)告出具前,標(biāo)的公司由于資金緊缺,處置變賣(mài)了一部分產(chǎn)成品,該部分產(chǎn)成品賬面值為3,388,144.94元,處置價(jià)為1,968,369.99元(含稅),本次評(píng)估對(duì)該部分產(chǎn)成品按不含稅處置價(jià)1,682,367.51確認(rèn)。
(3)根據(jù)標(biāo)的公司2017年6月20日臨時(shí)股東會(huì)決議及標(biāo)的公司與股東上海電氣企業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 ,標(biāo)的公司將應(yīng)收賬款中因生效判決而無(wú)法執(zhí)行到位及100%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的債權(quán)(共107筆,債權(quán)合計(jì)金額為人民幣9,705,024.39元)以人民幣1.00元的對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓給股東上海電氣企業(yè)發(fā)展有限公司,由上海電氣企業(yè)發(fā)展有限公司委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催討,并約定在扣除風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)用后,將追討實(shí)現(xiàn)的債權(quán)全部?jī)冻涩F(xiàn)金,由標(biāo)的公司原股東按股權(quán)比例分享。
(4)詳細(xì)請(qǐng)參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 |