| 審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
1）被評(píng)估單位辦公場(chǎng)所系租賃使用,不納入評(píng)估范圍。
2）本次評(píng)估對(duì)于被評(píng)估單位投資設(shè)立的新三板價(jià)值投資基金1期和宜興中瑾泰投資企業(yè)(有限合伙),考慮到投資比例較小,被投資單位未提供評(píng)估申報(bào)表,故僅對(duì)該公司的主要資產(chǎn)(可供出售金融資產(chǎn))進(jìn)行分析評(píng)估后,以分析評(píng)估后的評(píng)估值加上其余資產(chǎn)負(fù)債的賬面值作為被投資單位的評(píng)估值,乘以投資比例,確定被評(píng)估單位可供出售金融資產(chǎn)的評(píng)估值;根據(jù)被評(píng)估單位與新三板價(jià)值投資基金1期和宜興中瑾泰投資企業(yè)(有限合伙)簽訂的協(xié)議,被評(píng)估單位為普通合伙人,本次評(píng)估未考慮普通合伙和有限合伙之間享有的權(quán)益的差異對(duì)于評(píng)估結(jié)論的影響。
3）本次評(píng)佔(zhàn)對(duì)于被評(píng)估單位投資設(shè)立的新三板價(jià)值投資基金1期所對(duì)外投資的公司
新道科技股份有限公司和無錫創(chuàng)達(dá)新材股份有限公司和按照最接近評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)乘以持股比例進(jìn)行評(píng)估。
4）本次評(píng)估對(duì)于被評(píng)估單位投資設(shè)立的新三板價(jià)值投資基金1期和宜興中瑾泰投資企業(yè)(有限合伙)所對(duì)外投資的公司一一上海昂克文化傳媟股份有限公司、天津森羅科技股份有限公司、江蘇聯(lián)創(chuàng)人造草坪股份有限公司、七色光華(北京)教育科技股份有限公司、無錫靈鴿?rùn)C(jī)械科技股份有限公司,考慮慮到新三板價(jià)值投資基金1期和宜興中瑾泰投資企業(yè)(有限合伙)對(duì)各公司持股比例很小,無法對(duì)于被投資單位進(jìn)行全面核實(shí)、分析和和評(píng)估,故評(píng)佔(zhàn)結(jié)果并未對(duì)兩家公司和同行業(yè)上市公司的差異進(jìn)行個(gè)別調(diào)整,僅以各公司2016年7月至2017年6月的凈利潤(rùn)乘以同行業(yè)新三板上市公司司平均均市盈率倍數(shù)進(jìn)行評(píng)估。
5）本次評(píng)估對(duì)于中泰華信鳳凰一號(hào)私募基金,采用招商證券股份有限公司出具的“SR2428中泰華信鳳凰、1號(hào)私募基金委托資產(chǎn)資產(chǎn)估值表20170930”的估值結(jié)論乘以持股比例作為評(píng)估值。
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