審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的提示提醒等內(nèi)容 |
截至評估基準日,上海致坤投資管理有限責任公司以其擁有的“滬房地浦字(2016)第057651號、第082243號、第057654號、第082242號、082244號、082241號”土地使用權及地上建筑物作為抵押,并由上海宏峻投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)提供權利質(zhì)押擔保,向農(nóng)商銀行楊浦支行借款,原始借款本金為178,000,000.00元,該項借款于評估基準日賬面金額為176,500,000.00元。本次評估未考慮上述抵押事項對于評估值的影響.
物業(yè)租賃事項:
A.企業(yè)現(xiàn)有辦公場所和辦公用電子設備等均由關聯(lián)方上海瑞力投資基金管理有限公司無償提供使用,故不將其納入本次評估范圍、目前辦公場所位于上海市徐匯區(qū)淮海中路1325號瑞力大廈5樓。
B.企業(yè)現(xiàn)有投資性房地產(chǎn)均用于對外出租經(jīng)營使用。
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