審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
(1)由于赤峰市政府對(duì)該區(qū)塊的規(guī)劃,赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得的土地使用權(quán)證為大產(chǎn)證,權(quán)證編號(hào)為赤國用(2017)第0055號(hào)和赤國用(2017)年第0056號(hào)。赤國用(2017)第0055號(hào)總面積為72,496.72平方米,權(quán)利人有三家,分別是:赤峰雍乾置業(yè)有限公司、赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰艾建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。產(chǎn)證上注明:赤峰雍乾置業(yè)有限公司擁有的土地使用權(quán)面積為30.54%,即22,140.23平方米;赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有的土地使用權(quán)面積為0.36%,即260.99平方米;赤峰艾建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所擁有的土地使用權(quán)面積為69.10%,即50,095.50平方米。赤國用(2017)年第0056號(hào)總面積為48,293.94平方米,權(quán)利人有兩家,分別是:赤峰雍乾置業(yè)有限公司、赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。產(chǎn)證上注明:赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所擁有的土地使用權(quán)面積為57.72%,即27,874.45平方米;赤峰雍乾置業(yè)有限公司所擁有的土地使用權(quán)面積為42.28%,即20,419.49平方米。赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所擁有的土地使用權(quán)合計(jì)總面積為28,135.44平方米,與土地出讓合同“赤協(xié)2016-16號(hào)、赤協(xié)2016-17號(hào)、赤協(xié)2016-15號(hào)”所載土地面積總和一致。
(2)被評(píng)估單位已取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的用地單位未進(jìn)行分割,分別是赤峰艾建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰雍乾置業(yè)有限公司三家。
(3)被評(píng)估單位已取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)單位未進(jìn)行分割,分別是赤峰艾建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰雍乾置業(yè)有限公司三家。
(4)被評(píng)估單位已取得的《建筑工程施工許可證》的建設(shè)單位未進(jìn)行分割,分別是赤峰艾建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰欣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、赤峰雍乾置業(yè)有限公司三家。
(詳見評(píng)估報(bào)告) |