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房產(chǎn)
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上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人:汪先生
公司地址:上海市徐匯區(qū)                  龍川北路807號129室
電話:021-33676256
傳真:021-33676287
郵編:200232
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息  
蘇州博濟(jì)堂科技創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司10%股權(quán)
添加時間 2018/4/11 9:53:26 點(diǎn)擊次數(shù) 235 次 返 回
蘇州博濟(jì)堂科技創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司10%股權(quán)
項目編號 G32018SH1000084 轉(zhuǎn)讓底價 434.841000(萬元)
信息披露起始日期 2018-03-28 信息披露期滿日期 2018-04-25
標(biāo)的所在地區(qū) 江蘇 蘇州市 標(biāo)的所屬行業(yè) 其他服務(wù)業(yè)
標(biāo)的企業(yè)簡況 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按本公告內(nèi)容由(上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所)在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由(上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所)組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
標(biāo)的企業(yè)名稱 蘇州博濟(jì)堂科技創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司
注冊地(地址) 蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓南路198號
法定代表人 汪妹玲
成立時間 2006-06-22
注冊資本 2000.000000(萬元)
貨幣類型 人民幣
經(jīng)濟(jì)類型 國有參股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 有限責(zé)任公司
經(jīng)營規(guī)模 小型
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91320506789091092L
經(jīng)營范圍 企業(yè)孵化管理;科技園的投資、開發(fā)、建設(shè);實(shí)業(yè)投資;物業(yè)管理;知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢、商務(wù)信息咨詢、企業(yè)管理咨詢、環(huán)境保護(hù)咨詢;銷售百貨。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)
職工人數(shù) 1
是否含有國有劃撥土地
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
序號 股東名稱 持股比例
1 嚴(yán)偉虎 25.16%
2 汪妹玲 22%
3 黃安 17%
4 周宗光 15.64%
5 段毅 10.2%
6 上海同濟(jì)科技園有限公司 10%
主要財務(wù)
指標(biāo)
(萬元)
年度審計
報告
年度 2016 營業(yè)收入(萬元) 1248.079390
營業(yè)利潤(萬元) -436.274246 凈利潤(萬元) -412.131564
資產(chǎn)總計(萬元) 8264.063756 負(fù)債總計(萬元) 7425.928887
所有者權(quán)益(萬元) 838.134869 審計機(jī)構(gòu) 蘇州德富信會計師事務(wù)所(普通合伙)
年度 2015 營業(yè)收入(萬元) 1379.888850
營業(yè)利潤(萬元) -54.979347 凈利潤(萬元) 98.087931
資產(chǎn)總計(萬元) 8377.305794 負(fù)債總計(萬元) 7127.039361
所有者權(quán)益(萬元) 1250.266433 審計機(jī)構(gòu) 蘇州德富信會計師事務(wù)所(普通合伙)
企業(yè)財務(wù)
報告
報表日期 2018-02-28 營業(yè)收入(萬元) 218.979794
營業(yè)利潤(萬元) 94.016412 凈利潤(萬元) 99.738912
資產(chǎn)總計(萬元) 7032.714373 負(fù)債總計(萬元) 5957.899758
所有者權(quán)益(萬元) 1074.814615
資產(chǎn)評估
情況
(萬元)
評估機(jī)構(gòu) 上海八達(dá)國瑞聯(lián)行資產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 教育部
核準(zhǔn)(備案)日期 2018-03-05
評估基準(zhǔn)日 2017-03-31
基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu) 蘇州德富信會計師事務(wù)所(普通合伙)
律師事務(wù)所 北京大成(上海) 律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況 股東會決議
項目 賬面價值(萬元) 評估價值(萬元)
流動資產(chǎn) 1252.511003 1252.511003
固定資產(chǎn) 4856.964931 5509.813628
無形資產(chǎn) 1770.363375 4784.330000
土地使用權(quán) 1770.363375 4784.330000
其它資產(chǎn) 18.114892 19.723673
資產(chǎn)總計 7897.954201 11566.378304
流動負(fù)債 1917.968705 1917.968705
長期負(fù)債 5300.000000 5300.000000
負(fù)債總計 7217.968705 7217.968705
凈資產(chǎn) 679.985496 4348.409599
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 434.840960
重要信息
披露
其他披露內(nèi)容
1、本次評估選取基礎(chǔ)資產(chǎn)法的評估結(jié)果作為本次評估結(jié)果。
2、本項目標(biāo)的企業(yè)原股東不放棄優(yōu)先購買權(quán)。標(biāo)的公司其他股東擬參與受讓的,應(yīng)在本項目掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請,并按規(guī)定交納保證金。未在掛牌期間遞交受讓申請的、未按規(guī)定交納保證金的、未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的公司其他股東,被視為其放棄受讓、放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。
重大債權(quán)債務(wù)事項 無。
審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容
無。
其他信息
 
管理層擬參與受讓意向
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 上海同濟(jì)科技園有限公司
注冊地(住所) 上海市楊浦區(qū)中山北二路1121號2樓
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 10.0%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 10.0%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 中央其他部委
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 同濟(jì)大學(xué)
批準(zhǔn)單位名稱 同濟(jì)大學(xué)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價款支付方式 一次性付款
對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求:
對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求:
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求:
具體為: 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的公司債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的公司繼續(xù)承繼。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,并在被確認(rèn)受讓資格后3個工作日內(nèi),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金為130.00萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款;采取競價轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,受讓方的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。

2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取一次報價的競價方式,經(jīng)具有優(yōu)先購買權(quán)的主體在競價現(xiàn)場對其他競買人的競價結(jié)果表示行權(quán)意見后確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后,應(yīng)按照競價實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

3.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款全額(含前期已支付的保證金)支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。在交易憑證出具后的3個工作日內(nèi)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請由交易所將全部價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù),相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償。轉(zhuǎn)讓方同時承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任:1)、只征集到一個符合條件的競買人(1)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。2)、征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的及未按約定時限支付交易價款的。 3)、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

5.本項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉及的審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,同意接受本項目標(biāo)的所包含或可能包含的瑕疵,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。

受讓方資格條件
1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。

4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定
是否交納保證金
交納金額 130.000000(萬元)
交納時間 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納
五、信息披露其他事項
信息披露其他事項
信息披露期 自公告之日起20個工作日
信息披露期滿后,如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容,重新掛牌
交易方式 掛牌期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方:網(wǎng)絡(luò)競價-一次報價
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