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項目信息類別

上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：汪先生
公司地址：上海市徐匯區(qū) 龍川北路807號129室
電話：021-33676256
傳真：021-33676287
郵編：200232
Email：wlx@www.ks-wiremesh.com

股權轉讓信息

上海浦東新區(qū)張橋建筑安裝有限公司25.154%股權
添加時間　2018/4/11 9:52:12　點擊次數(shù)　221 次　返回

上海浦東新區(qū)張橋建筑安裝有限公司25.154%股權

項目編號	Q318SH1014794	轉讓底價	73.964173（萬元）
信息披露起始日期	2018-03-26	信息披露期滿日期	2018-04-23
標的所在地區(qū)	上海	標的所屬行業(yè)	建筑業(yè)

一、轉讓方承諾

本轉讓方現(xiàn)委托提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所）在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
 2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的企業(yè)簡況

標的企業(yè) 基本情況
	標的企業(yè)名稱	上海浦東新區(qū)張橋建筑安裝有限公司
	注冊地(地址)	浦東新區(qū)張橋鎮(zhèn)佳林路1028號
	法定代表人	陳勇章
	成立時間	1993-08-23
	注冊資本	610.650000（萬元）
	貨幣類型	人民幣
	經(jīng)濟類型	非國有企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質）	有限責任公司
	經(jīng)營規(guī)模	未知
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼	91310115133260164Q
	經(jīng)營范圍	工業(yè)與民用建筑工程．市政工程的承包及施工，設備安裝，建筑材料的銷售，冷作加工，電機修理，室內(nèi)裝潢。【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
	職工人數(shù)	0
	是否含有國有劃撥土地	否

標的企業(yè) 股權結構
	原股東是否放棄優(yōu)先受讓權	否
	序號	股東名稱	持股比例
	1	陳勇章等47人	74.846%
	2	上海張橋經(jīng)濟發(fā)展總公司	25.154%

主要財務
指標
（萬元）

年度審計
報告

年度	2016	營業(yè)收入（萬元）	1349.728158
營業(yè)利潤（萬元）	-9.038787	凈利潤（萬元）	-1.028768
資產(chǎn)總計（萬元）	609.392044	負債總計（萬元）	291.399678
所有者權益（萬元）	317.992366	審計機構	尤尼泰振青會計師事務所有限公司上海分公司

年度	2015	營業(yè)收入（萬元）	1105.644291
營業(yè)利潤（萬元）	-17.698553	凈利潤（萬元）	-17.757973
資產(chǎn)總計（萬元）	588.840341	負債總計（萬元）	269.819207
所有者權益（萬元）	319.021134	審計機構	尤尼泰振青會計師事務所有限公司上海分公司

企業(yè)財務
報告

報表日期	2017-11-30	營業(yè)收入（萬元）	625.130730
營業(yè)利潤（萬元）	5.811306	凈利潤（萬元）	5.792063
資產(chǎn)總計（萬元）	1314.217460	負債總計（萬元）	286.828550
所有者權益（萬元）	1027.388910

資產(chǎn)評估
情況
（萬元）

評估機構

青島振青資產(chǎn)評估有限責任公司

核準（備案）機構

浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)集體資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

核準（備案）日期

2017-10-18

評估基準日

2017-04-30

基準日審計機構

尤尼泰振青會計師事務所有限公司上海分公司

律師事務所

上海市中和律師事務所

內(nèi)部審議情況

股東會決議

項目	賬面價值（萬元）	評估價值（萬元）
流動資產(chǎn)	583.363303	583.363303
固定資產(chǎn)	0.068000	0.103500
資產(chǎn)總計	583.431303	583.466803
流動負債	289.421429	289.421429
負債總計	289.421429	289.421429
凈資產(chǎn)	294.009874	294.045374
轉讓標的對應評估值	73.964173

重要信息披露
	其他披露內(nèi)容	1、標的企業(yè)其他股東陳勇章等47人不放棄本次轉讓股權的優(yōu)先購買權。 2、標的企業(yè)其他股東擬參與本次轉讓股權受讓的，應在本項目掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金。未在掛牌期間遞交受讓申請的、未按規(guī)定交納保證金的、未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權的標的企業(yè)其他股東，被視為其放棄受讓、放棄行使優(yōu)先購買權。
	重大債權債務事項	無
	審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產(chǎn)權的提示提醒等內(nèi)容	截止評估基準日，上海浦東新區(qū)張橋建筑安裝有限公司尚有未收取的債權。根據(jù)上海市盧灣區(qū)人民法院(2006)年盧執(zhí)字第1509號民事裁定書，該債權為張橋建筑公司應收上海天悅置業(yè)有限公司的工程款9968500元和定金50萬元，該工程為川沙商辦綜合樓土建及水電安裝工程，于2002年竣工，張橋建筑公司財務上確認的應收款項余額為5823115.00元。天悅置業(yè)公司對外債務眾多，其債務支付能力主要依靠名下房產(chǎn)天悅九龍大廈拍賣變現(xiàn)，該房產(chǎn)于2008年及2017年4月進行司法拍賣，但因權利結構比較復雜等原因，該房產(chǎn)兩次拍賣結果都為流拍，預計未來變現(xiàn)也極為困難，故天悅置業(yè)公司短期內(nèi)無償還債務的能力，截止評估基準日，張橋建筑賬務上已將該應收款余額5823115.00元全部作為壞賬損失處理。綜上所訴原因，本次評估不考慮該債權因素對評估值的影響。
	其他信息	無
	管理層擬參與受讓意向	否

三、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱	上海張橋經(jīng)濟發(fā)展總公司
注冊地（住所）	浦東新區(qū)張橋鎮(zhèn)永寧路128號
經(jīng)濟類型	集體
公司類型（經(jīng)濟性質）	集體企業(yè)
持有產(chǎn)(股)權比例	25.154%
擬轉讓產(chǎn)(股)權比例	25.154%

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

批準單位名稱

上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)人民政府

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

交易價款支付方式	一次性付款
對轉讓標的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求：	是
具體為：	受讓方須同意標的企業(yè)繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動合同。
對轉讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求：	否
產(chǎn)權轉讓涉及的債權債務處置是否有要求：	是
具體為：	受讓方須同意本次產(chǎn)權轉讓涉及的標的企業(yè)債權債務由轉讓后的標的企業(yè)繼續(xù)承繼。
與轉讓相關其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況，并確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣20萬元整到產(chǎn)權交易機構指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認，成為產(chǎn)權標的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權，并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人（含行使優(yōu)先購買權的主體），采取網(wǎng)絡競價—一次報價競價方式，經(jīng)具有優(yōu)先購買權的主體在競價專場對其他競買人的競價結果表示行權意見確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。 3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產(chǎn)權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。一、只征集到一個符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權交易合同的。二、征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；（3）競買人通過網(wǎng)絡競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。三、違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內(nèi)容。 5.本次產(chǎn)權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作內(nèi)將產(chǎn)權交易價款全額支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶。 6.自評估基準日至工商變更登記完成日期間，標的公司因正常經(jīng)營管理活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導致的凈資產(chǎn)的增加或減少及相關權益的增減由受讓方按股權比例全部承繼。

受讓方資格條件

1.意向受讓方應為中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。

3.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用。

4.意向受讓方應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項目不接受聯(lián)合受讓主體，不得采用委托或信托等方式參與交易。

保證金設定

是否交納保證金	是
交納金額	20.000000（萬元）
交納時間	意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)交納

五、信息披露其他事項

信息披露其他事項

信息披露期	自公告之日起20個工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	信息發(fā)布終結
交易方式	掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡競價-一次報價