| 交易價款支付方式 |
多次付款 |
| 多次付款要求 |
本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用分期支付。首期價款（含交易保證金）為產(chǎn)權(quán)標的成交價格的50%，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶；尾款為成交價格的50%，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起30日內(nèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。 |
| 對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求： |
是 |
| 具體為： |
受讓方需同意標的企業(yè)對現(xiàn)有1名員工的安置辦法，并依據(jù)已獲通過的該辦法處理職工安置問題。 |
| 對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求： |
否 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求： |
是 |
| 具體為： |
上述提及的標的公司對于轉(zhuǎn)讓方股東的人民幣6900萬元欠款，受讓方須書面承諾同意由標的公司清償，并承擔(dān)連帶責(zé)任。同意在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)由標的公司清償完畢上述債務(wù)。若逾期清償上述債務(wù)，每逾期一日則按逾期支付部分的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；逾期超過30日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。除要求受讓方支付違約金外，有權(quán)扣除保證金。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣7680萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。
2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格；競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。
3.產(chǎn)權(quán)交易合同自合同雙方簽字蓋章、價款支付完畢及標的公司對于轉(zhuǎn)讓方股東的人民幣6900萬元欠款清償完畢之日起生效。轉(zhuǎn)讓方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及標的公司清償完畢人民幣6900萬元債務(wù)后，啟動標的股權(quán)的交接事宜。
4.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。1）只征集到一個符合條件的競買人：a：在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；b：在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：a：在競價中競買人未提交競買文件的；b：在競價中各競買人均未有效報價的；c：競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5.自評估基準日至產(chǎn)權(quán)交接日期間，標的企業(yè)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按持股比例承接。
6.本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
7.意向受讓方遞交舉牌資料時需書面承諾，若成功受讓本項目：
（1）同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標的公司按鎮(zhèn)江市市場建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的要求，確保2018年9月底尚海茗苑菜市場投入運營。
（2）已知曉并認可標的公司持有的07-4-1號地尚未竣工的相關(guān)事宜。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由此產(chǎn)生的或有風(fēng)險和損失與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，并自行處理相關(guān)事宜。
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