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股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息搜索

關(guān)鍵字:

項(xiàng)目信息類別

上海興恒投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：汪先生
公司地址：上海市徐匯區(qū) 龍川北路807號(hào)129室
電話：021-33676256
傳真：021-33676287
郵編：200232
Email：wlx@www.ks-wiremesh.com

股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息

鎮(zhèn)江萬(wàn)隆投資管理有限公司100%股權(quán)及中節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)有限公司對(duì)標(biāo)的企業(yè)29999萬(wàn)元債權(quán)
添加時(shí)間　2018/3/22 10:05:34　點(diǎn)擊次數(shù)　266 次　返回

鎮(zhèn)江萬(wàn)隆投資管理有限公司100%股權(quán)及中節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)有限公司對(duì)標(biāo)的企業(yè)29999萬(wàn)元債權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)	G32018SH1000064	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	34699.000000（萬(wàn)元）
信息披露起始日期	2018-03-12	信息披露期滿日期	2018-04-09
標(biāo)的所在地區(qū)	江蘇鎮(zhèn)江市	標(biāo)的所屬行業(yè)	投資與資產(chǎn)管理

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

交易條件與受讓方資格條件

信息披露其他事項(xiàng)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

標(biāo)的企業(yè) 基本情況
	標(biāo)的企業(yè)名稱	鎮(zhèn)江萬(wàn)隆投資管理有限公司
	注冊(cè)地(地址)	鎮(zhèn)江新區(qū)丁崗鎮(zhèn)振崗路北38號(hào)
	法定代表人	鄭立成
	成立時(shí)間	2013-03-07
	注冊(cè)資本	6000.000000（萬(wàn)元）
	貨幣類型	人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	小型
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	91321191063240650M
	經(jīng)營(yíng)范圍	投資咨詢、投資管理；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、銷售、租賃、及物業(yè)管理；企業(yè)管理；商務(wù)咨詢；企業(yè)信息咨詢；建筑材料的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
	職工人數(shù)	0
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否

標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)
	原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)	不涉及
	序號(hào)	股東名稱	持股比例
	1	中節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)有限公司	50.05%
	2	安徽中安海興電纜集團(tuán)有限公司	49.95%

主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬(wàn)元）

年度審計(jì)
報(bào)告

年度	2016	營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元）	0.000000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元）	-78.406718	凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）	-84.693970
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）	31145.467256	負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）	26100.474731
所有者權(quán)益（萬(wàn)元）	5044.992525	審計(jì)機(jī)構(gòu)	中勤萬(wàn)信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

企業(yè)財(cái)務(wù)
報(bào)告

報(bào)表日期	2017-11-30	營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元）	0.000000
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元）	-8.640261	凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）	-8.640261
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）	31136.826995	負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）	26100.474731
所有者權(quán)益（萬(wàn)元）	5036.352264

資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬(wàn)元）

評(píng)估機(jī)構(gòu)

北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國(guó)節(jié)能環(huán)保集團(tuán)公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2018-01-05

評(píng)估基準(zhǔn)日

2017-07-31

基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)

瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）

律師事務(wù)所

北京市高朋律師事務(wù)所、浙江京衡律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

股東會(huì)決議

項(xiàng)目	賬面價(jià)值（萬(wàn)元）	評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）
流動(dòng)資產(chǎn)	34104.260000	39100.990000
固定資產(chǎn)	7.930000	55.750000
資產(chǎn)總計(jì)	34112.190000	39156.740000
流動(dòng)負(fù)債	30018.180000	30018.180000
長(zhǎng)期負(fù)債	4439.000000	4439.000000
負(fù)債總計(jì)	34457.180000	34457.180000
凈資產(chǎn)	-344.990000	4699.560000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	4699.560000

重要信息披露
	其他披露內(nèi)容	1、本項(xiàng)目股權(quán)部分掛牌價(jià)格為4700萬(wàn)元，債權(quán)部分掛牌價(jià)格為29999萬(wàn)元，其中轉(zhuǎn)讓方中節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)有限公司債權(quán)金額為25560萬(wàn)元，因未支付債權(quán)產(chǎn)生的違約金4439萬(wàn)元（該債權(quán)即“重要信息披露”之權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)糾紛所涉?zhèn)鶛?quán)，案涉各方已經(jīng)達(dá)成初步諒解，本次掛牌成功，且轉(zhuǎn)讓方中節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)有限公司和安徽中安海興電纜集團(tuán)有限公司取得轉(zhuǎn)讓款后，該糾紛將調(diào)解結(jié)案）。上述債權(quán)已由北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年7月31日。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，增值部分為股權(quán)增值，各股東方按照各自股權(quán)比例進(jìn)行分配。 2、安徽中安海興電纜集團(tuán)有限公司所持有的標(biāo)的企業(yè)49.95%股權(quán)目前質(zhì)押于中節(jié)能太陽(yáng)能科技（鎮(zhèn)江）有限公司名下，質(zhì)權(quán)人已同意其轉(zhuǎn)讓所持有的上述股權(quán)。 3、江蘇省鎮(zhèn)江市中級(jí)人民法院對(duì)標(biāo)的企業(yè)名下證號(hào)為鎮(zhèn)國(guó)用（2013）第4264號(hào)、第4266號(hào)、第4258號(hào)的土地使用權(quán)及地上在建工程（未辦理權(quán)屬登記）進(jìn)行了輪候查封。 4、根據(jù)江蘇省鎮(zhèn)江市中級(jí)人民法院（2014）鎮(zhèn)民初字第104號(hào)民事判決及江蘇省高級(jí)人民法院（2016）蘇民終1397號(hào)民事判決書(shū)，標(biāo)的企業(yè)須向中鐵建工集團(tuán)有限公司支付工程款、合同解除賠償金和履約保證金合計(jì)38744416元，以及欠付的工程款利息及工程進(jìn)度款利息。標(biāo)的企業(yè)需支付一審案件受理費(fèi)345123元，二審案件受理費(fèi)51882元（已繳費(fèi)64852元，應(yīng)退回12970元），鑒定費(fèi)537540元。判決日期為2017年2月21日，履行判決截止日期2017年3月16日，標(biāo)的企業(yè)還需根據(jù)判決加倍支付遲延履行判決期間的債務(wù)利息。 5、標(biāo)的企業(yè)的地產(chǎn)項(xiàng)目總占地13.3萬(wàn)平方米，地上建筑面積32萬(wàn)平方米，地下6萬(wàn)平方米。其中住宅面積29萬(wàn)平方米，商業(yè)用房約3萬(wàn)平方米。一期建設(shè)6萬(wàn)平方米，分別為2棟32層商住樓（建至24層），2棟24層商住樓（建至12層和15層）和1棟3層樓的銷售中心主體完成。
	重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)	無(wú)
	審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容	1、由于施工方撤離現(xiàn)場(chǎng)勘查受限，本評(píng)估未考慮由于項(xiàng)目停工后沒(méi)有進(jìn)行有關(guān)的工程維護(hù)，地下工程部分被雨水浸泡所增加的續(xù)建成本； 2、標(biāo)的企業(yè)存在被訴案件4件，涉及工程款項(xiàng)、工程合同、股東會(huì)決議撤銷權(quán)、權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)等糾紛案件，其中安徽中安海興電纜集團(tuán)有限公司關(guān)于股東會(huì)決議撤銷權(quán)的糾紛已撤訴，其他詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 3、由于資金鏈斷裂，標(biāo)的企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于2014年9月起停工，本評(píng)估未考慮未來(lái)復(fù)盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)國(guó)土及規(guī)劃管理部門(mén)可能給予的相關(guān)處罰。 4、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》等備查文件。
	其他信息	無(wú)。
	管理層擬參與受讓意向	否

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	中節(jié)能綠色建筑產(chǎn)業(yè)有限公司
注冊(cè)地（住所）	北京市海淀區(qū)西直門(mén)北大街42號(hào)A座十層
經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	50.05%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	50.05%

轉(zhuǎn)讓方名稱	安徽中安海興電纜集團(tuán)有限公司
注冊(cè)地（住所）	安徽省蕪湖市無(wú)為縣姚溝工業(yè)區(qū)
經(jīng)濟(jì)類型	非國(guó)有企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	49.95%
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	49.95%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱	中國(guó)節(jié)能環(huán)保集團(tuán)公司
批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)節(jié)能環(huán)保集團(tuán)公司

批準(zhǔn)單位名稱

無(wú)

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

交易價(jià)款支付方式	一次性付款
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工是否有繼續(xù)聘用要求：	否
對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面是否有要求：	否
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置是否有要求：	否
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況下，于掛牌期間內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)支付交易保證金人民幣3500萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，①如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；②如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)--多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。(1)、只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人(a)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；(b)在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。(2)、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人(a)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；(b)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的；(c)競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。(3)、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.意向受讓方須書(shū)面承諾： 1）自被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易價(jià)款，同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已交納的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 2）轉(zhuǎn)讓方2所持有的標(biāo)的企業(yè)49.95%股權(quán)，已為轉(zhuǎn)讓方1持有的對(duì)標(biāo)的企業(yè)25560萬(wàn)元債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個(gè)工作日內(nèi)配合中節(jié)能太陽(yáng)能科技（鎮(zhèn)江）有限公司及轉(zhuǎn)讓方2辦理上述股權(quán)質(zhì)押解除手續(xù)。本股權(quán)變更登記至受讓方名下后，轉(zhuǎn)讓方2對(duì)項(xiàng)目相關(guān)債權(quán)無(wú)任何付款及擔(dān)保義務(wù)。 5.本項(xiàng)目公告期為意向受讓方盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)公告之內(nèi)容。

受讓方資格條件

1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用。

4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金設(shè)定

是否交納保證金	是
交納金額	3500.000000（萬(wàn)元）
交納時(shí)間	-

五、信息披露其他事項(xiàng)

信息披露其他事項(xiàng)

信息披露期	自公告之日起20個(gè)工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)24個(gè)周期。
交易方式	掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)