審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容 |
(1)企業(yè)房屋建筑物中1樓住宅及辦公樓截至現(xiàn)場勘察日已打通,用作幼兒園,評估人員不清楚經(jīng)營者是否是被評估單位,被評估單位也未提供租賃合同或協(xié)議。本次評估未考慮以上事項對評估結(jié)果的影響。
(2)企業(yè)目前已搬遷停產(chǎn),現(xiàn)所用場地為搬遷時動遷辦給協(xié)調(diào)的場地,現(xiàn)用于存放拆回來的設(shè)備及存貨等,企業(yè)未付租金,該場地能夠讓被評估單位用到何時不確定。本次評估未考慮以上事項對評估結(jié)果的影響。
(3)企業(yè)參股公司新疆沈鞍耐磨材料有限公司,經(jīng)企業(yè)管理人員介紹,目前處于托管狀態(tài),被評估單位僅能獲得其報表,故本次評估以其報表數(shù)乘以持股比例確定評估值。
(4)被評估單位的一輛輕型客車(車輛評估明細(xì)表第4項),在現(xiàn)場勘察時未見實物,經(jīng)企業(yè)相關(guān)管理人員介紹,該車輛已于2017年1月處置,處置價為1.5萬元,車輛相關(guān)行駛證、登記證等均被拿走辦理相關(guān)過戶手續(xù),企業(yè)于2017年3月對該事項進(jìn)行賬務(wù)處理。本次評估以企業(yè)相關(guān)管理人員提供的處置價作為評估值進(jìn)行列示。
(5)被評估單位賬上專項應(yīng)付款為拆遷補(bǔ)償款,由于搬遷事項尚未完成,在基準(zhǔn)日后還在陸續(xù)發(fā)生,本次評估按審計審定的賬面值列示。 |